土地出让金 二手房
图文1,397人已浏览
1、二手房买卖缴纳土地出让金是根据土地性质来缴纳的,一般的商品房都是没有土地出让金的,因为开发商在拿...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>划拨土地房屋交易土地出让金是怎么收取?
图文541人已浏览
划拨土地房屋交易土地出让金收取标准: 1、据土地管理的相关规定,土地使用权人为住房所有权人办理购房转...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对二手房交易房产局收取土地出让金合理吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖没房产证怎么交易
视频512人观看
杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询二手房买卖交易流程
视频79人观看
郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询二手房土地转让金交易流程
问答584人已浏览
划拨土地转让过户,不保留划拨性质,需补交土地出让金,对房屋所占土地进行评估,结合基准地价,区片价等,得出分摊土地总价。不是以房屋的评估价认定出让金的补交数额。...
青海在线咨询顾问团咨询我>>二手房交了土地转让金产权怎么算
图文235人已浏览
二手房交了土地转让金的产权的年限不过随着交易后改变。土地出让金在房地产开发时已经由开发商支付,土地成...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>谁来承担二手房的土地出让金
图文239人已浏览
以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房交易房产局收取土地出让金合理吗,律师怎么看
补交土地出让金怎么算
视频3,627人观看
黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询二手房交易如何缴纳契税
视频2,130人观看
李梦薇律师| 专职律师,5年经验 在线咨询二手房交易费用怎么计算
视频2,584人观看
霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询房屋土地出让金是二手房
问答584人已浏览
购买完整产权的二手房没有土地出让金,仅限于出售房屋使用的土地是划拨的国有土地,即二手房建造的土地是通过划拨获得的。出售房屋使用的土地以出让方式取得,出售房屋时需向国家支付土地出让金。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>二手房土地出让金征收标准2022
问答584人已浏览
二手房土地出让金征收标准是,该套房屋建筑面积乘以当年成本价格乘以1%。土地使用权出让金是土地批租时一次性收取的费用,出让金包括土地开发投资费用和使用期内的土地使用费。土地出让金又可分为地面价与楼面价两...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房交易房产局收取土地出让金合理吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
为什么有些二手房是要交土地出让金
图文447人已浏览
土地出让金是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益,以划拨方...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>所有二手房是否都有土地出让金
图文100人已浏览
不是所有二手房都有土地出让金的,如果二手房土地是划拨取得的,没有土地出让金,如果二手房土地使用权到期...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买二手房要不要缴纳土地出让金
图文177人已浏览
一般来说,开发商在土地转让时会一次性付清土地出让金,买受方并不需要再缴纳。但是有些超过了70年的老商...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房交易的税费是多少
视频1,402人观看
陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询二手房转让手续如何办理
视频1,092人观看
王磊律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到二手房交易房产局收取土地出让金合理吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
2022年二手房土地出让金谁交呢
问答584人已浏览
如果合同无特别约定,土地出让金应由买方缴纳。土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房产税征收后土地出让金还交吗
问答584人已浏览
目前我国还没有征收房产税,所以房产税是不需要交的,而土地出让金是土地使用人要使用土地前向国家支付的,支付土地出让金后才能兴建房屋。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条规定:土地使用权出让是...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房土地证是划拨呢有土地出让金和土地收益金吗?
问答584人已浏览
土地性质是划拨或者是出让由于两种土地拿到地的方式不同出让:商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得,严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。以划拨方式取得的建设用地使用权,房地产转让时,...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房土地出让金是什么意思
图文1,004人已浏览
土地出让金是买房的时候需要缴纳的一种费用,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房二手房交易买卖合同是交定金的吗
图文159人已浏览
二手房买卖合同可以交定金,但不作强制性要求,双方协商约定即可。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房交了定金没有房产证怎么办
视频1,426人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询土地使用金收取标准
视频2,212人观看
黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询出售二手房时土地出让金是交给谁的
问答584人已浏览
如果合同无特别约定,土地出让金应由买方缴纳。土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖交易为何还需要缴纳土地出让金呢
问答584人已浏览
西方国家的房产产权是个人的,年限是999年,但房主依然要每年缴纳给政府地税。在中国,那就是土地出让金形式了,所以这并不算乱收费,唯一值得指责的是这种交钱方式太搞突然袭击,还是分摊成每年的地税更好些。但...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房交易房产局收取土地出让金合理吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
土地出让金未交能办房产证吗
图文470人已浏览
不能办房产证。因为只有依法取得土地使用权,领取国有土地使用证的情况下,才可以到房产管理部门申请办理房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>如何处理二手房合同纠纷
视频373人观看
潘杰律师| 高级合伙人,2年经验在线咨询二手房交易时卖方拒不缴纳土地出让金怎么办
问答584人已浏览
可以拒绝缴纳,应该土地出让金本来就应该买方缴纳。除非你们合同约定啦有你缴纳,如果没有约定,就是买方交。1.什么是土地出让金:土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>谁交二手房土地出让金都是到哪里交?
问答584人已浏览
二手房交易时需要缴纳的费用,相关政策都有明确的规定,双方只需按要求缴纳各自需要缴纳的税费即可。具体如下: (1)卖方二手房税费: 1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税:成交价或评估...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询