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二手房交易两次，每次出土地交易税吗

2024-04-26 18人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,909

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专业分析
倘若合同中并未作出任何特殊规定，那么土地出让金应当由买方承担责任进行支付。当土地被用于构建房屋时，其使用权是通过政府行政规划划拨的方式赋予的。对于划拨用地，在每次进行交易时，都必须向国土管理部门支付土地收益金，这也被称为土地出让金。相对应的则是出让用地。所谓出让用地，即在该土地上构建房屋时已经向国土管理局交付了土地出让金。这种类型的用地通常存在一个出让终止期限，一般为五到七十年不等。若在此之前发生交易行为，则无需额外支付土地收益金；一旦期满后，便可选择续交土地出让金以延续使用权。
法律依据
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