集资房转让交土地出让金吗
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集资房转让交土地出让金。集资房建成后归职工和单位共同所有,其转让需要就超过核定的最高购房总价标准以外...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>划拨土地房屋交易土地出让金是怎么收取?
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划拨土地房屋交易土地出让金收取标准: 1、据土地管理的相关规定,土地使用权人为住房所有权人办理购房转...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房改房第二次交易要交土地出让金吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
补交土地出让金怎么算
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询房改房交易需要什么费用
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询土地出让金划拨出让与地上的房子交易时要交吗
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土地属于划拨方式的房子首次上市交易时,应当补缴土地出让金。 依据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权...
河北在线咨询顾问团咨询我>>为什么有些二手房是要交土地出让金
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土地出让金是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益,以划拨方...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房改房在二次交易的时候交房的流程
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一、1994年,国务院出台《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》,将国有公房产权出售给职工,已购公...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房改房第二次交易要交土地出让金吗,律师怎么看
二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商铺第一次办房产证需要交税
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验 在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询房改房出让是否需要交土地出让费
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房改房属于经济适用房,转让要交土地出让金。房改房的土地是通过划拨方式取得的,取得完整产权才能交易,而要想取得完整的产权,是需要补交土地出让金的。我国法律规定,经济适用房的卖家可以按照政府所定的标准向政...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>房改房二次交易还叫房改房吗
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房改房二次交易后还是房改房 房改房个人买断后,产权属个人,与商品房享受的权力一样。房改房与商品房只是在交易过户时,过户税费有些不一样。如营业税、土地出让金等等。 所谓“房改房”(又叫已购公房)是指已享...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对房改房第二次交易要交土地出让金吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
回迁房是不是要交土地出让金?
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回迁房要交土地出让金。土地出让金一般是只交纳一次的,回迁房的所有人交纳了土地出让金后取得土地的使用权...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>土地二次交易产生税费
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税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买房交易中是否已经包含了土地出让金
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买房交易中是含土地出让金的,建设用地的使用人要交纳土地出让金后才能使用土地。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>第二次提取住房公积金需要什么材料
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房交易费用怎么计算
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询遇到房改房第二次交易要交土地出让金吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
单位回迁房已经过三次交易,还需要交土地出让金吗?
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经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,也就是常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%的土地出让金。另外一种就是经济适用房立项的房子,比如北京的回龙观、天通苑、通惠家园...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>二手房土地转让金交易流程
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划拨土地转让过户,不保留划拨性质,需补交土地出让金,对房屋所占土地进行评估,结合基准地价,区片价等,得出分摊土地总价。不是以房屋的评估价认定出让金的补交数额。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房改房土地证旧证换新证需要交土地出让金么
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我们这里也是划拨的土地,二十多年了没有土地使用证,补搞土地证也要收土地出让金,大概是今年土地地价的5%~10%。好贵,但是邻居一早搞到土地证的不用交这么一笔钱,不知道为什么土地政策真是随时会变,旧屋拆...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>土地出让金每个房产证上都要交吗
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土地出让金不是每次过户都要交,只有只是在取得土地使用权时或者改变土地用途时需要缴纳。 土地出让金是指...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房产交易需要土地证吗
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房产交易需要土地证。在办理房产过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证等证件材料,购买没有土...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房交易程序是怎样的
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询二手房交易如何缴纳契税
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李梦薇律师| 专职律师,5年经验在线咨询二手房交易中要收土地出让金的原因是什么
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1、当土地性质为“划拨”时,需要缴纳土地出让金。 2、划拨地:指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地出让金。 3、土地...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>买过的房改房能二次交易吗
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跟商品房交易的流程一样,性质也是差不多的。基本上只要上市交易过了,就可以按照商品房走了,无需顾虑。房改房一般是划拨土地,在第一次交易时,对卖方优惠,土地收益金只收应缴款的百分之十,第二次就没有这个优惠...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房改房第二次交易要交土地出让金吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
是否每次过户都要交土地出让金
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土地出让金并不是每次过户都需要交,一般只有在取得土地使用权时或改变土地用途时需要缴纳。根据法律规定,...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房交易的税费是多少
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询保障性住房交易一次后交纳土地出让金房屋性质是商品房了吗
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是的,第一次交易交完土地收益金后,就变成商品房了。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖交易为何还需要缴纳土地出让金呢
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西方国家的房产产权是个人的,年限是999年,但房主依然要每年缴纳给政府地税。在中国,那就是土地出让金形式了,所以这并不算乱收费,唯一值得指责的是这种交钱方式太搞突然袭击,还是分摊成每年的地税更好些。但...
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