商品房土地出让金是现在都有吗

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• 问现在楼房还有土地出让金吗？
  

  这要看过户的房产属于什么性质，如果是有国有土地使用证和房产证或者已经办理过新的不动产权证，就不用缴纳土地出让金。如果没有国有土地使用权证，无论是集体用地还是其他用地的性质，都没有办理国有土地转让手续，只有重新缴纳土地转让金才能办理户口手续。

• 问商品房买卖里是否有土地出让金
  

  依据我国相关法律的规定，开发商需要交纳全部的土地出让金后才能使用国有土地建房，所以商品房是有土地出让金的。

• 问现在买二手房有土地出让金吗
  

  关于您的问题很简单，土地出让金只涉及到土地证，您看一下您的土地证上怎么写的，如果是出让的土地那么您就不用交了，如果是划拨的土地您..。

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