商品房是划拨土地好还是出让土地好
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划拨土地一般为公益事业用地或回迁房、经适房等建设用地;而出让土地上多建有商品房。...
政策性商品房拿房产证需要交土地出让金吗
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购房者在买商品房的时候是不需要单独缴纳土地出让金的,但如果房屋土地使用年限到期,商品房房主就需要缴纳...
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补交土地出让金怎么算
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划拨和出让土地的区别
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购买商品房时有土地出让金吗?
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没有。购房者在购买商品时不需要单独缴纳土地转让金(包括在住宅费中),但住宅土地的使用年限到期后,商品住宅主需要缴纳一定金额的土地转让金,继续使用住宅所在的土地。...
没出让的土地可以购买商品房吗
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依据我国相关法律的规定,没出让的土地如果没有交纳土地出让金的,就没有土地使用权,没有土地使用权是没有...
没出让的土地能不能当商品房出售
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依据我国相关法律的规定,没出让的土地如果没有交纳土地出让金的,就没有土地使用权,没有土地使用权是没有...
不明白,就问一问
商品房里有土地出让金吗,律师怎么看
什么是土地使用权出让
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土地所有权可以转让吗
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商品房定金怎么退
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请问该商品房有土地出让金吗?
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商品房有土地出让金。根据我国有关法律法规,开发商取得建设用地,必须经土地管理部门和城市规划部门批准,缴纳全部土地出让金后,方可用土地开工建设。...
购买商品房需要交土地出让金吗?
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1、购房者在买商品房的时候是不需要单独缴纳土地出让金的(已包含在放款中),但如果房屋土地使用年限到期,商品房房主就需要缴纳一定数额的土地出让金,继续租用房屋所在的土地。 2、按照规定,各级政府土地管理...
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商品房的土地证在哪里?
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商品房的土地证到当地的国土资源局申请办理即可。 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和...
土地出让金 二手房
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1、二手房买卖缴纳土地出让金是根据土地性质来缴纳的,一般的商品房都是没有土地出让金的,因为开发商在拿...
土地出让金一般交在哪里?
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土地出让金的好处在: 1、处于工业化中期的重化工阶段; 2、处于城市化发展的加速期; 3、土地需求的...
商品房定金纠纷可以退定金吗
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商品房买卖合同金额写错有效吗
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商品房交房时土地出让金怎么算?
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根据我国有关法律的规定,开发商在使用国有土地建房前需要支付全部土地出让金,因此商品房有土地出让金。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第十四条,土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后...
没出让的土地能当商品房出售吗
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依据我国相关法律的规定,没出让的土地如果没有交纳土地出让金的,就没有土地使用权,没有土地使用权是没有完整产权的,不能按商品房出售。 《商品房销售管理办法》第七条规定:商品房现售,应当符合以下条件: (...
没有出让的土地可以卖给商品房吗
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依据我国相关法律的规定,没出让的土地如果没有交纳土地出让金的,就没有土地使用权,没有土地使用权是没有完整产权的,不能按商品房出售。 《商品房销售管理办法》第七条规定:商品房现售,应当符合以下条件: (...
土地出让金的优势在哪里
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土地出让金的好处在: 1.处于工业化中期的重化工阶段; 2.处于城市化发展的加速期; 3.土地需求的...
商住到期后土地出让金有多少
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按照现在的政策和相关规定应该是每平方每年缴纳2块钱的国有土地出让金,也就是土地的租金。...
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买商品房交的定金可以退吗
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商品房出现质量问题可以退房吗
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可以拿到商品房出让权证吗,还需要支付土地出让金吗
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1、按照规定,各级政府土地管理部门会将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款,或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得...
买经济适用房能把土地出让金转成商品房吗?
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先要确认土地的性质,是国有划拨土地还是集体土地,如果国有划拨土地,房子又允许上市交易的前提下,交了土地出让金后,就可以交易过户了;如果土地是集体性质,除了征收变为国有建设用地,是不可能交土地出让金变成...
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法拍房土地出让金问题
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法院拍卖的房屋是否包含土地出让金要依据土地使用权取得的方式而定,如果是出让取得的,是包括土地出让金的...
国有出让土地政府提前征收怎么补偿
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房屋土地出让金在哪里交
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1、土地出让金在当地的国土局缴纳; 2、房屋买卖缴纳土地出让金是根据土地性质来缴纳的,一般的商品房都是没有土地出让金的,因为开发商在拿这块地的时候是出让购买所得,就相当于已经缴纳了土地出让金了; 3、...
商品房的土地使用权出让金怎么缴纳
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土地出让金缴纳给国土资源部门。法律规定提出过具体要求,主要是必须足额缴纳,不得低于法定标准,详见《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等。1、征地和拆迁补偿支...