我买二手房改房过户时怎么没交土地出让金？
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可以向房产部门咨询一下。...
张丽丽律师|专职律师，8年经验咨询我>>
买土地使用权类型为出让的二手房有土地出让金吗
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建议咨询土地管理部门。...
张神兵律师|合伙人，4年经验咨询我>>
针对我买了二手房，过户有个土地出让金是什么费用，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
买二手房如何过户手续
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覃程律师|专职律师，7年经验在线咨询
二手房过户费该如何算
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张神兵律师|合伙人，4年经验在线咨询
房子过户费用土地出让金是多少
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一、房子过户土地出让金由买方缴纳，根据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当...
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土地出让金 二手房
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１、二手房买卖缴纳土地出让金是根据土地性质来缴纳的，一般的商品房都是没有土地出让金的，因为开发商在拿...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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我买了个二手出租不过户有什么影响吗？
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主要是事故等担责的问题。...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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不明白，就问一问
我买了二手房，过户有个土地出让金是什么费用，律师怎么看
补交土地出让金怎么算
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黄世皓律师|
专职律师，3年经验
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有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师|
专职律师，4年经验
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土地转让和出租的区别是什么
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唐永彬律师|
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购买划拨地二手房屋如何过户缴纳土地出让金
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一、土地出让金是指： 1、各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)； 2、土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的...
青海在线咨询顾问团
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房屋土地出让金是二手房
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购买完整产权的二手房没有土地出让金，仅限于出售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即二手房建造的土地是通过划拨获得的。出售房屋使用的土地以出让方式取得，出售房屋时需向国家支付土地出让金。...
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出让二手房抵押过户土地款由谁出？
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以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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买二手房土地出让金是买家拿还是卖家拿
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在一般情形下，二手房的土地出让金由买方承担。根据相关法律规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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我买了一辆二手车，不知道二手车过户有什么费用？
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二手车过户需要的手续是： 双方的身份证、行驶证、车辆登记证书、车辆到场 若买方是外地人想过户本市牌照...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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二手房能否延期过户
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杨建莉律师|
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二手房交了定金没有房产证怎么办
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李红艳律师|
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遇到我买了二手房，过户有个土地出让金是什么费用，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
二手房过户所属房产如何计算土地出让金
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开发商拿地需交纳土地出让金： （1）地方政府出让一定年限（使用期限：住宅用地70年、工业用地50年、商业用地40年）的土地使用权给开发商，开发商一次性需交纳该年限内的土地出让金。 （2）土地出让方式：...
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买二手房土地证是划拨呢有土地出让金和土地收益金吗？
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土地性质是划拨或者是出让由于两种土地拿到地的方式不同出让：商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。以划拨方式取得的建设用地使用权，房地产转让时，...
黑龙江在线咨询顾问团
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二手房的土地是划拨性质，过户需要缴纳土地出让金吗
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购买二手房时一般是不需要交纳土地出让金的，土地出让金已经由开发商取得土地使用权时交纳了，但经济适用房需要卖房者补交土地出让金后才能交易。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国...
湖南在线咨询顾问团
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买二手房要不要缴纳土地出让金
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一般来说，开发商在土地转让时会一次性付清土地出让金，买受方并不需要再缴纳。但是有些超过了70年的老商...
章法律师|
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买的二手房，房产证过户了，我的名字，土地证没有
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但土地使用权仍属于开发商，这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险，二手房一般需...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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二手房网签与过户区别
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张彤彤律师|
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二手房买方毁约不买了怎么处理
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李萍律师|
合伙人，7年经验在线咨询
买了个二手房但是户主不让过户怎么办
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1、不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后，须...
陕西在线咨询顾问团
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所有二手房是否都有土地出让金
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不是所有二手房都有土地出让金的，如果二手房土地是划拨取得的，没有土地出让金，如果二手房土地使用权到期的，续期时要交纳土地出让金。...
云南在线咨询顾问团
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遇到我买了二手房，过户有个土地出让金是什么费用，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
我购买了二手房，咨询下二手房过户评估费用吗？
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二手房的过户税费如下： 1．个人所得税：1％（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2．契税：90平方...
章法律师|
律所主任，8年经验
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二手房买卖税费怎样交
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霍彩虹律师|
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二手房入户买卖过程中需要交纳土地出让金有哪些证件
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产权性质主要分为私产平房、已购公房、经济适用房、商品房。主要区别就是土地的由来。已购公房和经济适用房的土地是国家无偿划拨的，商品房的土地是国家有偿出让给开发商的。因此，在再次交易时，已购公房和经济适用...
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过户新房有哪些土地出让金
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现在的住宅楼没有办理国有土地出让手续的过户有土地出让金，已经办理的没有土地出让金。土地出让金委托土地评估机构按评估价格的40％支付；成交价格不低于基准地价的，按成交价格的40％支付，成交价格低于基准地...
安徽在线咨询顾问团
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