一房二卖中的两个合同是如何协商的
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“一房二卖”中两个合同的效力认定是均具有法律效力。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>一房二卖如何认定
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一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买房人。又称房屋的二重买...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对如何认定“一房二卖”中两个合同的效力,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
存量房买卖合同效力如何
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王怡倩律师|专职律师,4年经验在线咨询车辆抵押合同效力如何认定
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询一房多卖合同效力确认,一房二卖合同效力怎样确定?
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房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人最主要的义务。但在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就...
广东在线咨询顾问团咨询我>>二手房买卖签阴阳合同,合同效力如何
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阳合同无效,阴合同可能有效,也可能无效,根据具体案情判断。 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋买卖合同一定要盖章吗,房屋买卖合同的效力如何
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房屋买卖合同要不要盖章,依据卖方的主体而定,如果是开发商的,一般要在合同中盖章,如果是卖方是自然人的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
如何认定“一房二卖”中两个合同的效力,律师怎么看
错卖东西的合同效力如何
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询非法转租合同效力如何认定
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询技术许可合同的合同效力如何
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询农村房屋买卖合同的效力如何,如何认定农村房屋买卖合同的合法效力
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虽然农村房屋可以买卖,但是,不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同,所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此,在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖中的两个合同怎么区分
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般均具有法律效力。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对如何认定“一房二卖”中两个合同的效力,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
如何认定效力待定合同
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效力待定的合同,要经合同权利人追认才具有法律效力,没有追认的,合同无效。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商一房二卖合同如何生效
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开发商草签合同进行一房二卖的,属于有效合同的第一买受人有权要求卖方履行合同,交付房屋;属于可撤销合同...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房交易中阴阳合同的效力是如何的
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二手房交易中阴阳合同的效力认定标准如下: 1、若合同是出于双方真实的意思表示;由具有相应的民事行为能...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>合同变更后原合同的效力如何
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询合同无效如何确认
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王英杰律师| 专职律师,2年经验在线咨询遇到如何认定“一房二卖”中两个合同的效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
第一份合同和第二份合同中,丙个人签订的房屋租赁合同效力如何认定
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首先,在第一份合同和第二份合同中,丙某的具体身份如何,是否经过公司的书面授权签订了合同,如果没有授权,建议您让丙出具公司的书面委托授权并加盖公司公章; 其次,合同倒签与否并不影响合同的效力,那么可以在...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖的合同哪个有效?如何办理
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一房二卖时,当事人约定以登记备案手续为生效条件的,办理手续的合同具有法律效力;但当事人一方已履行主要义务,对方接受的,合同具有法律效力。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖合同,如何确定两个房屋买卖合同的履行顺序?房屋出卖人?
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在两次买卖均未办理过户登记的情形下,房屋所有权仍为出卖人享有,而两次买卖的买受人均未取得房屋的所有权。原则上讲,买受人只能通过债权保护方法保护自己的权益。基于先后买卖合同而生的此二重债权,系处于平等地...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>如何认定一个离婚协议的效力
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离婚协议的效力的认定是双方只有在民政部门或法院办理离婚登记手续后协议才能生效。在办理离婚登记手续前,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>如何认定合同效力的诉讼时效
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认定合同效力的诉讼时效是三年,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
效力待定合同怎么追认
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李梦瑶律师| 专职律师,6年经验在线咨询租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询房屋租赁合同效力的认定房屋租赁合同的效力如何认定
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房屋租赁合同效力可以通过如下规定进行认定: 出租人和承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。 房屋租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同中该如何进行效力认定
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租房合同如果符合下列条件就认定是有效的,反之无效: 一、合同主体是合法的。签订租赁合同的当事人必须具备完全民事行为能力,租赁人有权处置房地产租赁。 二、租赁合同内容合法,不违法,行政法规强制规定,不违...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到如何认定“一房二卖”中两个合同的效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房二卖情形中房屋买卖合同如何履行?
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一房二卖情形中房屋买卖合同的履行如下:一方办理过户,另一方没有过户,房屋归先办理过户一方所有;双方均...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>两张身份证如何注销其中一个
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询一房二卖如何区分两种买卖合同?
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一房二卖中两个合同符合下列条件是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同的内容符合法律法规和公序良俗;合同的形式符合法律规定;法定其他有效条件等。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同中一二三年一签合同效力如何
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两次约定均应有效: 1、租金提高后,你交纳了比合同更高的租金,房东接受了你的履行,双方均未提出异议,且房屋租金的提高一般会与周围市场保持一持,提价公正合理,应视为有效; 2、转租具有法律效力,理由参见...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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