商品房公摊面积纠纷可以报警处理吗
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房产纠纷可以法院起诉,可以报案,但是公安机关不一定受理的。 1,如果是房产纠纷,到房产所在地基层法院...
怎么处理商品房面积误差
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计算公式 面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积 面积误差比绝对值=(实测计价面积-...
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商品房成危房后怎么办
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房产证面积比实际面积小怎么处理
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商品房面积纠纷怎么解决商品房面积纠纷是否管用
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商品房面积纠纷一般怎么解决,商品房销售,在实务中有按套(单元)计价的,也有按套内建筑面积或者建筑面积计价的。这些做法,也为有关规定所认可。《商品房销售管理办法》第十八条规定:“商品房销售可以按套(单元...
商品房面积纠纷如何处理,法律规定是哪些?
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在商品房买卖特别是预售商品房买卖中,合同约定面积与产权登记面积出现误差本身是正常现象,主要是不同阶段...
什么是商品房的销售面积?
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商品房按“套”或“单元”出售,商品房的销售面积即为购房者听购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建...
不明白,就问一问
商品房面积纠纷怎么办,律师怎么看
商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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房屋拆迁面积怎么计算
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商品房面积缩水怎么办商品房面积怎么计算
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一、商品房销售面积如何计算销售面积也就是我们通常说的建筑面积为套内建筑面积(包括套内使用面积、套内墙体面积、阳台面积)与公共分摊面积之和。(一)套内建筑面积。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊...
买房子面积要怎么算的怎样预防商品房面积纠纷
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依照相关法律法规的规定,新商品房发生面积误差时,当事人之间无其他约定,应按照下列方式解决: 1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算。 2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房,买受人退房的,开...
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商品房买卖合同上没有绿化面积,没有公摊面积怎么办
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一般都有公摊面积,没有的话,就是不用支付这部分的费用...
买的商品房面积少了该如何办
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根据《商品房买卖合同司法解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约...
商品房面积缩水能退房吗?
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商品房面积有误差超过绝对值百分之三的能退。 超出3%买方可以选择解除合同,由卖方返还已付购房款及利息...
商品房定金怎么退
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商品房怎么算交付
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房屋实际面积怎么算 商品房面积纠纷应该如何处理
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建筑面积=套内建筑面积;公摊面积。公摊面积=建筑面积×公摊系数;公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积;套内建筑面积=套内使用面积;套内墙体面积;阳台面积。《商品房销售管理办法》第十八条规定:商品房...
商品房面积不合约定怎么办,商品房面积缩水能否退房?
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商品房面积不合约定怎么办林先生预购了一套价值30万元人民币的商品房。合同约定:该商品房建筑面积为100平方米,套内建筑面积为85平方米。在面积确认及面积差异处理标准的选择上,合同约定以建筑面积为依据,...
商品房预售中的面积纠纷怎么处理?面积有误差的解决办法是什么??
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商品房预售,是指房地产开发商与购房者约定,由购房者先期交付定金或预付款,而在未来某个时间取得房屋产权的房产交易行为。常见的纠纷之一,是开发商交付房屋后,购房者发现房屋的面积与合同中约定的面积存在误差。...
商品房公摊面积钱退吗
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1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; 2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人...
商品房买卖面积超过3%
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买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由...
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40年产权商品房到期后怎么办
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商品房买卖合同不公平怎么办
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该如何处理商品房买卖中面积纠纷
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商品房买卖中面积纠纷的处理方法如下: 1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算,多退少补。 2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权要求解除合同并退房,买受人退房的,开发商应当在买受人提出退房之日起...
商品房面积存在误差,想退定金商品房面积存在误差怎么办
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商品房面积有误差,误差较大的,可以要求退还定金。接受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定的,不能达到合同目的的,如提供的房屋面积误差较大的,交付定金的一方可以要求退还定金。...
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商品房差额面积什么时候退
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1、可以按约定要求房产商承担违约责任。如果违约行为足以成为退房的理由,你可以提出退房。 2、面积误差...
债务纠纷协商无果后怎么办
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商品房面积有误差能退吗,怎么处理商品房面积误差
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一、商品房面积有误差能退定金吗《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中,有关于面积误差的处理办法并无强制性规定。因此,若出现购房面积误差的纠纷只能通过协商的方式来予以解决...
商品房买卖中面积纠纷应当如何处理?
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商品房买卖中面积纠纷的处理方法如下: 1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算,多退少补。 2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权要求解除合同并退房,买受人退房的,开发商应当在买受人提出退房之日起...