开发商无预售许可证签订的合同效力是怎样的
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开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。所以开发商没有销...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>可以转让商品房未签订预售合同吗
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可以转让依法签订的商品房预售合同,但不得转让已经购买的未竣工商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对开发商未办理预售手续签订合同有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师|联合创始人,13年经验在线咨询未成年签订的合同是否有效
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郝世昌律师|合伙人,6年经验在线咨询开发商未办理预售许可证签订的合同是否有效
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开发企业预售商品房,应当向房地产管理部门申请预售许可证,取得《商品房预售许可证》。因此,没有销售许可证的开发商签订的合同无效。 但如果买方要向法院提起诉讼,开发商在买方提起诉讼前取得预售许可证,则合同...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>开发商没有房产证也没有预售合同有效吗
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我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商可以修改预售合同吗
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商品房预售合同开发商是可以修改的,但是应当与对方协商一致。如果开发商没有与对方协商一致就修改合同的,...
罗立志律师| 创始人,22年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商未办理预售手续签订合同有效吗,律师怎么看
几岁签订合同有效吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询邮寄签订合同有效吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询扫描签订合同有效吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询开发商没有预售证签订的代理合同有效吗?
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开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的,属于违法行为;开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属于无效合同。所以,关于开发商没有预售证签的合同有效吗,肯定无...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>开发商未取得预售许可证签订的合同有效吗
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未取得预售许可证的开发商签订的合同一般认定无效。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商未办理预售手续签订合同有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商没有预售证签的合同受法律保护吗
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我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>签订预订合同是否可以要求开发商退款
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如果和开发商没有签订正式的购房合同,只是缴纳了定金定下了房屋,后双方就合同条款不能协商一致,购房者有...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商未开发商预售证书怎么定金付
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在开发商未取得预售证时不能付定金。我国商品房实行预售许可制度,预售房产的开发商应持合法有效的商品房预...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询商铺签合同要注意什么手续
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到开发商未办理预售手续签订合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商没有预售证签的合同有效吗?开发商没有预售证签的合同有效吗
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开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的,属于违法行为;开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属于无效合同。所以,关于开发商没有预售证签的合同有效吗,肯定无...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商未拿到预售证签订的合同是否有效
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在没拿到预售证前,开发商签订的合同无效。预售房产的开发商应当持有商品房预售许可证,开发商未取得预售许可证就进行预售的行为属于违法行为,与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得商品房预...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售证签的预售合同有效吗
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根据审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,应当认定有效。从你说的情况看...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>开发商怎样办理房产预售证
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开发商要拿到房产预售证,必须满足以下条件: (一)取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商未取得商品房预售许可证合同能终止吗
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条第一款规定:“出卖人订...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商合同欺诈怎么办
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询开发商不给合同怎么办
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询未办理预售许可证签订的预售合同有效吗?
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未取得商品房预售许可证明签订的预售合同没有效。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商和预售商签的合同有效吗
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1.开发商没有预售许可证而签订的合同为无效的合同,因为不具有相关行政部门所授予的商品房预售资格,其无权签订预售合同。但是如果在起诉之前开发商取得了预售证的,合同有效。 2.根据《最高人民法院关于审理商...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商未办理预售手续签订合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未签订预售合同是否属于正规合同
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通常情况下,我们签署的预售合同基本都是在商品房预售的时候,这种合同一般都是在新建商品房尚未完工,开发...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>签合同不按手印有效吗
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询开发商签的预售证合同有效吗?
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开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的,属于违法行为;开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属于无效合同。所以,关于开发商没有预售证签的合同有效吗,肯定无...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售许可证签订的合同有效吗
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一般来说,如果开发商没有取得预售许可证明就签订了预售合同,应该认定无效。但是如果在购房者起诉前,开发商取得了预售许可,则该合同应该认定为有效。 故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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