开发商逼着要签预售合同,而且还要付全款,这合理吗
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双方签订合同是建立在平等自愿的基础上,他们不能强迫您签订合同。...
开发商的预售购房合同怎样写的呢
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订立合同双方: ______县______公社(乡)_____大队(村)___生产队,以下简称甲方:...
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商品房预售合同怎么签
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预售合同是正规合同吗
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开发商给我签的是预售合同,合法吗
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根据您提供的信息,还无法详细判断是否合法。首先开发商在预售房屋时,须具备预售许可证,否则合同无效。其次签订的合同不行违反国家强制性法律法规等导致合同无效的情形。...
商品房预售合同中价款约定与支付
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商品房预售合同中价款约定与支付预售合同中价格条款应比较明确,有相应的细项约束发展商不得随意加价,不应...
开发商未预售合同生效了吗
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开发商没拿到预售证签订的合同无效。预售房产的开发商应当持有商品房预售许可证,开发商未取得预售许可证就...
不明白,就问一问
签预售房合同开发商写暂定价款合理合法吗,律师怎么看
开发商定金不退合法吗
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预售合同有法律效益吗
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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找开发商要《商品预售合同》开发商说暂时不办理,法院判决书上写着二零一五年办理商品预售合同了?
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一、怎样与开发商签预售合同? (一)看开发商是否有权属证书。这里所说的权属证书主要包括:国有土地使用权证;建设工程规划许可证;建设用地规划许可证;开工证;销售许可证。买家还须注意上述证明文件中的建设单...
商品房预售合同是什么?商品房预售合同中的预售价款是否为合同原则
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品...
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开发商可以修改预售合同吗
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商品房预售合同开发商是可以修改的,但是应当与对方协商一致。如果开发商没有与对方协商一致就修改合同的,...
暂定价合同合法吗
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暂定价合同合法。价款约定不明,不影响合同的合法有效性。只要双方对将来如何确定价款有约定即可。...
开发商没有预售证卖房合法嘛?
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可以要求确认合同无效。...
开发商强拆行为合法吗
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网签合同是商品房买卖合同吗
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预售商品房在转让合同签订后,开发商一定要将预售商品房再出售吗?
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目前商品房开发,普遍采用预售的销售方式,即开发商在房屋建造期间,就在市场上公开预售房屋。现在经常有一些预购商品房的人,由于种种原因,在房屋交付使用之前,即有意将房屋转手出售,也就是人们通常所说的转让“...
商品房预售按揭贷款开发商可否解除预售合同
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借款人必须同时具备下列条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,信用良好,有偿还本息的能力;有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;有所购(大修)住房全部价款20%以上的自...
开发商的预售购房合同怎样写的呢
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订立合同双方: ______县______公社(乡)_____大队(村)___生产队,以下简称甲方: 承包户主______,以下简称乙方 为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双方...
商品房预售合同开发商更改后还有效吗
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商品房预售合同开发商更改后还有效。根据法律规定,在订立商品房预售合同后,买卖双方协商一致的,可以更改...
开发商挪用预售房款违法吗
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开发商资金挪用情形严重的可能涉嫌违法犯罪。根据细则要求,在商品房项目竣工验收交付使用前,预售款只能用...
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签了预售合同后停工了怎么维权
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开发商不给合同怎么办
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只有预售合同没有开发商就没有签合同吗
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依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定...
和开发商签订了一份购房合同,但是开发商没有预售许可,与没有预售许可的开发商签的购房合同有效吗?
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根据我国城市房地产管理法,房屋预售应符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设...
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签了商品房预售合同就必须签商品房买卖合同吗
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戴雪诉华公司商品房订购协议定金纠纷案 购房者对开发商的样板房表示满意,与开发商签订订购协议并向其交付...
商铺分割销售合法吗
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商品房预售合同必须经开发商确认吗
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商品房预售合同开发商可以修改,但是需要与购房者协商,开发商不能单方面对合同进行修改。法律没有规定合同签订以后就不可以修改了,只要签订合同的当事人能够协商一致,是可以对合同内容进行修改的。...
商品房预售合同可以否定由开发商修改吗
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商品房预售合同开发商可以修改,但是需要与购房者协商,开发商不能单方面对合同进行修改。 法律没有规定合同签订以后就不可以修改了,只要签订合同的当事人能够协商一致,是可以对合同内容进行修改的。...