农村房屋买卖合同包括土地使用权吗
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农村房屋买卖合同包括土地使用权。由于房屋建在土地上,是土地的附着物,是不可分离的。因此,房屋所有权通...
赵丽律师|联合创始人,19年经验咨询我>>房屋买卖时是否能将土地使用权权限转移
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房屋买卖时土地使用权随之转移,根据我国城市房地产管理法规定:“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房屋没有土地使用权买卖的后果,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋买卖时土地使用权随之转移吗
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何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询没有土地使用证的房子算违建吗
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何帆律师|,4年经验在线咨询没有土地使用证,能否买卖土地使用权?
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过户是先过户房产再过土地使用权,两证齐全了才能保证你对其房产的所有权和土地的使用权,房主没有土地证可以让它先申请办理后再进行变更!办理按揭也就是在办理抵押时要用到土地使用权证原件和房产证复印件的,没有...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>房屋买卖时所占土地使用权可以变更吗
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根据法律规定,房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 根据上...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房买卖土地使用权由谁交
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二手房买卖交易过程当中,一般由卖方来承担土地出让金的缴纳,也有相关的法律规定,要由房东来办理使用权的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋没有土地使用权买卖的后果,律师怎么看
土地使用权出租的条件有哪些
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询违反房屋买卖补充协议有什么后果
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询土地使用权的转让是指啥
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验 在线咨询土地买卖土地使用权的法律后果是什么
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1、买卖或者以其他形式非法转让土地,由县级以上行政主管部门没收违法所得; 2、对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在违法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用权房屋买卖农村集体土地可以买卖吗?
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农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。农村房屋的买卖,只能在本农村集体内部进行,否则买卖行为违法,合约无效。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋没有土地使用权买卖的后果,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
土改之后享有使用权,没有土地证
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小产权房没有国家发放的土地使用证,购房合同在国土房管局不会给予备案,所谓产权证亦不是真正合法有效的产...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>国有土地使用权70年以后房屋归谁?
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居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋倒塌后空闲的国有土地使用权归谁
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房屋倒塌后空闲的国有土地使用权归实际用地单位或个人,如果两年以上仍未恢复使用的土地,由当地县级人民政...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>什么是土地使用权划拨
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鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到房屋没有土地使用权买卖的后果,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
你只有土地使用权,没有买卖权使的意思
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根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条:下列土地属于全民所有即国家所有:(一)城市市区的土地;(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;(三)国家依法征收的土地;(四)依法不...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>买房没有房权证只有土地使用证只有土地使用证是否可以买卖
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买房没有房权证只有土地使用证不可以买,不受法律保护;法律规定没有取得产权证书的房屋不准上市交易,单靠签订买卖合同不能保证(因违反法律规定不受保护),房地产法38条(6)款明确规定不准交易,因而建议不要...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖取得土地使用权的途径有哪些
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房地产土地使用权的取得方式主要包括划拨和出让。根据《城市房地产管理法》第八条的规定,土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用权买卖是如何规定的
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宪法土地使用权买卖规定: 城市土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地有外,农村和城市郊区的土地属于集...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋使用权买卖合同有效吗
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房屋使用权买卖合同是无效的。因为使用权房即是对他人的房屋占有、使用和收益。使用权人只能转让使用权,且...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
土地使用权属于什么资产
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询土地使用权抵押注意事项
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鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验在线咨询购买的房子没有办理土地使用证有何后果
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买房没有土地证的法律后果有:房屋无法办理过户;房屋买卖不受法律保护;房屋一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿;房屋不能抵押流转;房屋二次交易影响成交价位。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖后土地使用证再变更登记
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《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《房地产管理法》)第六十条第三款规定:“房地产转让或变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋没有土地使用权买卖的后果,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖如何避免土地使用权不能及时转移
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根据法律规定,房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占有范围内的土地使用权也随之转移。根据规定,房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询根据我国的法律,没有土地使用权证房屋买卖无效吗?
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无房产证房屋买卖合同合同依法成立,便具有法律效力。依法成立的含义,不仅包括合同订立过程应符合法律规定,而且包括已经成立的合同应当符合法律规定的生效要件。凡不符合法律规定的要件的合同,不能产生合同的法律...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房没有土地使用证会不会有法律后果,没有土地
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(1)没有土地证就无法得知土地是否有抵押,给交易带来麻烦和风险。 (2)没有土地证可能无法过户,只有双证在手,购房者才算拥有的完整的权利。 (3)没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿,因为房屋拆迁评估价...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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