开发商土地使用权年限对房子的影响
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不影响。一般来说,人们要买房,大多是买的居住用地上的房子,这种房子的土地使用年限是70年,这个70年...
房屋使用年限规定房屋土地使用年限
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房屋土地使用年限为居住用地的七十年、工业用地五十年、教育、科技、卫生、文化和体育用地五十年、商业、旅...
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房屋买卖时土地使用权随之转移吗
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征收土地的使用期限是多久
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使用权房屋买卖影响吗
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使用权是和产权相对的,又称公房,也就是公家的房子,属于国家的,拥有的是使用权,所以每个月需要交房租,要变成产权的也就是自己的很容易,那就是把产权买下来,这个房子就变成自己的了。使用权的房子也有房证,是...
剩余土地使用年限对贷款影响
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土地使用年限对贷款年限有直接影响。在申请房屋贷款的时候,银行主要会看房子的土地使用年限。土地使用年限...
土地使用证不见了卖房子是否有影响?
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土地使用证不见了,对卖房子有一定的影响。实践中很多买家要求查看房产证和土地使用权证,没有土地使用权证...
不明白,就问一问
土地使用期限短的影响房屋买卖,律师怎么看
私人宅基地的土地使用年限
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集体土地房屋买卖合同是否有效
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买卖房屋用写合同吗
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买房没有土地使用年限影响的原因有哪些
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现在基本上都是实行了两证合一了,没有写土地使用年限存在两种可能性:一是你买的是集体土地上的房屋,也就是民间说的“小产权房”,集体性质的房屋是没有年限,也不能过户的,这个你可以看证书上面是否有写集体两个...
房屋买卖后该怎么计算土地使用年限
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一般住宅的土地使用年限为70年,那么,规定中的这70年土地使用年限,在房屋买卖之后该如何计算军事用地,国家机关办公用地、公路,国家重点建设工程、国有企业等。除此之外,土地使用权还可以转让、出租和抵押,...
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如何界定房屋土地使用权期限
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住宅土地使用权期限的规定: 1、住宅土地使用权期限一般为70年; 2、住宅土地使用权期限届满的,自动...
房屋买卖后土地使用证如何过户
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一、集体土地使用证丢失的补办方式: (一)向所在乡镇的土地管理所递交补办申请; (二)当地相关部门派...
2023二手房房屋土地使用手续不全影响过户吗
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五证不全的房子不可以买,风险太大。正常情况下,只要各项审批齐全,没有土地纠纷,都可以办齐五证。没有五...
没有土地使用证的房子算违建吗
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农村宅基地上的房屋可以买卖吗
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办理房屋买卖土地使用证的流程
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办理程序如下: 1、土地登记申请书。 2、土地使用权利人身份证或户口册复印件。 3、土地使用的权属证明材料 (政府行文)。 4、初始登记颁发的土地证书。 5、建设用地批准书 (土地违法案件行政处罚决定...
土地使用权房屋买卖农村集体土地可以买卖吗?
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农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。农村房屋的买卖,只能在本农村集体内部进行,否则买卖行为违法,合约无效。...
新买的房子的土地使用期为50年有什么影响
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房屋土地使用权指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。说白了也就是您对房屋土地的使用权为50年,至于50年后可能会续,也可能出现其他的情况。因为在我国土...
土地使用证未建房影响安全吗?
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办土地使用证未建房的后果为:连续两年未动工建房,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位...
购买的房子土地使用证不能过户有没有影响
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如果农村,土地使用证的影响不大,但是在城镇购买,是需要双证齐全才能办理过户手续,谢谢...
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土地使用权的转让是指啥
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土地使用证到期之后应该怎么办
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谁知道土地使用权年限的影响?
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土地使用权的出让是有限期的制度。这个限期的最高年限根据国务院1990年发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定,依据不同的用途分别为:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文...
房屋买卖契证和土地使用证的区别?
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1、国有土地使用证与契证并非同一性质。 2、契证分为红契、官契和白契,而土地使用证是确认土地使用权的法律凭证,两者之间是不一样的。...
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买二手房未拿到土地使用证的影响都有什么
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关于买二手房未拿到土地使用证的影响有: 1、不动产的“物权”不完整。没有《国有土地使用证》,业主不拥...
做担保人会影响买房吗
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房屋土地使用年限40到了还能卖吗?
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需要向办理续期才可以进行买卖。商品房一般都是建在国有土地上的房屋,商品房的使用年期其实指的是商品房所在的国有土地的使用年限。国有土地即全民的土地,通常与商品房相关的土地类型包括商业用地和住宅用地,商业...
房屋买卖之后,设立居住权是否影响房屋的使用权?
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设立居住权的房屋转卖不影响居住权的行使。居住权是在房屋管理局(登记机关)登记的物权,不能转让或继承。 即便业主出售房屋,拥有居留权的业主也会有一段时间的居留权。新主人不能催人或租房。 因此,二手房购买...