房屋买卖时是否能将土地使用权权限转移
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房屋买卖时土地使用权随之转移,根据我国城市房地产管理法规定:“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>房屋没有土地使用权买卖的后果
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只有房产证没有土地使用证是不能买卖的: 1、对于不完整产权的房屋是绝对不能买的。 2、没有土地使用证...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对房屋买卖时所占土地使用权可以变更吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
土地所有权可以转让吗
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肖丹婷律师|,7年经验在线咨询集体土地房屋买卖合同是否有效
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李昌锁律师|联合创始人,18年经验在线咨询土地使用权房屋买卖农村集体土地可以买卖吗?
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农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。农村房屋的买卖,只能在本农村集体内部进行,否则买卖行为违法,合约无效。...
内蒙古在线咨询顾问团咨询我>>土地使用权变更后可以解除合同吗
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就国有土地出让使用权而言,受让人违法改变土地用途,出让方可以解除合同。 根据《城镇国有土地使用权出让...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>农村房屋买卖合同上有土地使用权吗?
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订立农村房屋买卖合同时,一般含有土地使用权。农村宅基地和集体建设用地使用权及地上的建筑物、构筑物统一...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买卖时所占土地使用权可以变更吗,律师怎么看
养殖用地可以占用耕地吗
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肖丹婷律师| ,7年经验 在线咨询买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询什么是土地使用权出让
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鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房屋买卖时,该房屋所占范围的土地使用权可以随之转移或者失去抵押吗?
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我国《城市房地产管理法》第32条规定:“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”根据上述法条的规定,在房屋买卖时,该房屋所占范围的土地使用权也随之转移,这就是所...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋所有权过户、土地使用权变更的,房屋买卖合同的履行有什么规定
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就你所提,房屋所有权过户、土地使用权变更的是否履行,不影响房屋买卖合同的效力;对于合法有效的房屋买卖合同,合同双方应当按照合同约定内容履行合同,不履行合同约定内容的行为,属于违约行为,应当承担违约责任...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋买卖时所占土地使用权可以变更吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
集体土地使用证可以变更国有土地吗
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集体土地使用证实可以转成国有的,根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>土地和房屋所有权买卖违法吗
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土地的所有权进行买卖违法。我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权,城市土地所有权归国家所有...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>个人房屋居住50年土地使用权如何变更
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我国法律并没有关于住房50年土地使用权的相关规定。一般情况下,住宅居住用地使用权的最高年限为七十年,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>宅基地的使用权可以继承吗
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询土地使用税缴纳时间规定
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到房屋买卖时所占土地使用权可以变更吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
土地使用证可以变更吗土地使用证变更需要什么
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改变土地使用条件的处理流程: 1、向规划部门申请变更。 2、规划审批-国土部门征求意见。 三、规划管理委员会审核。 四、国土部门费用核定。 5、计划同意变更,并与土地部门签订变更合同。 6、变更规划设...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>楼房建设用地使用权房屋产权可以变卖吗
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转让楼房时,楼房的建设用地使用权一并转让。 建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>农村房屋买卖时所占的宅基地使用权是否随房屋所有权转移到新房所有
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根据宅基地使用权随房屋转移的原则。农村房屋发生买卖、继承、赠与等法律事由的,其所占宅基地的使用权随房屋所有权而转移。 1984年最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中规定:“公民在城...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>建设用地使用权人可否变更土地用途
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建设用地使用权人无权改变土地用途。我国实行土地用途管制制度,根据法律规定,建设用地使用权人不得擅自改...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>土地使用权变更免征契税吗
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下列情况变更土地使用权免契税: 1、承受土地用于办公、教学、医疗、科研和军事设施; 2、土地被依法征...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
土地使用权的转让是指啥
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询土地使用权抵押注意事项
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鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验在线咨询法院拍卖集体土地房屋使用权可以吗?
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法院与相关单位取得一致意见后,应当告知权利人到规划部门、国土管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续后,再进行公开拍卖,债权人享有优先权,这时土地使用权方可与房产一起变更。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>海域使用证可以变更土地使用证吗
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《中华人民共和国海域使用管理条例》第32条规定:海域使用人应当自填海项目竣工之日起三个月内,向国土地部门申请换发土地使用证。1、海域使用证换发国有土地使用证是一种新生事物,税务总局对这换发过程中土地的...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买卖时所占土地使用权可以变更吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
土地用途可以变更吗?
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土地使用者可以改变国有土地用途的,但应依法依规办理有关审批手续。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>土地使用权属于什么资产
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖土地使用权如何界定
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根据我国《城市房地产管理法》第32条规定:“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”根据上述法条的规定,在房屋买卖时,该房屋所占范围的土地使用权也随之转移,这就...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>被执行人封存的土地所有权发生了变更, 可以将土地使用权转让使用吗
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不可以。只是封存了土地,并不是土地的所有权和使用权发生了改变,还是属于败诉方的。必须等法院将判决的结果执行完毕后,所有权和使用权发生了改变,属于胜诉方后才可以使用。《民事诉讼法》第二百四十七条财产被查...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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