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一家拥有两套住房收税吗如何收税率是多少

2024-05-14 5人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

一般二手房交易需要交纳的税费： 1、印花税：房款的0．05。 2、交易费：3元平方米。 3、增值税：全额的5（房产证未满2年的、普通房满2年减免）。 4、个人所得税：房款的1（普通房满五年唯一减免）。受到近期闹得沸沸扬扬的营改增的影响，很多人都赶在5月1日前或新政出来前买二手房，就怕到时新政出台后，税费会增加。营改增终于在3月24日落地，并将于5月1日起实施。扩展资料：一般纳税核算为了核算企业应交增值税的发生、抵扣、交纳、退税及转出等情况，应在“应交税费”科目下设置“应交增值税”明细科目，并在“应交增值税”明细账内设置“进项税额”、“已交税金”、“销项税额”、“出口退税”、“进项税额转出”等专栏。采购物资和接受应税劳务企业从国内采购物资或接受应税劳务等，根据增值税专用发票上记载的应计入采购成本或应计入加工、修理修配等物资成本的金额，借记“材料采购”、“在途物资”、“原材料”、“库存商品”或“生产成本”、“制造费用”、“委托加工物资”。“管理费用”等科目，根据专用发票上注明的可抵扣的增值税额，借记“应交税费应交增值税（进项税额）”科目，按照应付或实际支付的总额，贷记“应付账款”、“应付票据”、“银行存款”等科目。购入货物发生的退货，做相反的会计分录。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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