家里二套房交多少税，税费是如何算的

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• 问二套房契税多少钱，如何收取税费
  

  面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%； 面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%； 高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。

• 问第二套房购置税是多少如何计算
  

  第二套房屋购置税是怎么计算：144平米以下：1、产证大于2年小于5年：此次卖的总价款于上次你买进的总价款之间的差额的5.55%营业税+1%所得税（个人拥有2套住房的或产证不满5年）+1.5%契税+杂税（不多）；2、产证小于2年：售房款全款的5.55%营业税+1%所得税（个人拥有2套住房的个人拥有2套住房的或产证不满5年）+1.5%契税+杂税（不多）；3、产证大于5年的：1%所得税（个人拥有2套住房的个人拥有2套住房的或产证不满5年）+1.5%契税+杂税

• 问二套房交多少税？
  

  目前，购买套房的权利税征收3％，除权利税外，购买房屋需要支付以下税金：1、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，购买者为公司80元）。2、交易印花税：交易价格或评价（高者）×0．05％3、交易服务费为建筑面积（平方米）×3元的套房是第二套普通自营住宅的简称，以借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年儿童）为单位认定的，借款人家庭人均住宅面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的住房贷款。

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