卖家有两套房子想卖其中一套。已满两年。买家应该承担多少税收

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• 问父母有两套房卖给子女一套需要多少税
  

  父母有两套房卖给子女一套，均需要缴纳百分之二十的个人所有税，具体费用需要去当地办理该业务地方详细咨询。继承房产，以继承前原房产证上登记时间为准，满二年再出售，免征营业税。为避免个税可考虑交易过户，需要按照房产面积缴纳契税，以及相应的测绘费和登记费。如果以原价过户可不缴纳个税。

• 问两套按揭房，卖了其中一套，我还能子吗？
  

  南京本地人卖了一套房以后可以再买一套房的，贷款还清的话可以再贷，首付五成。一套贷款未结清的话首付8成

• 问想卖掉两套房（都有），再新买一套，算二套吗
  

  不一定`看地方政策!我们这里只要没贷过公积金之前的商贷已经还清的话.算一套.我是做这个的,到你们当地公积金管理处咨询下

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