没有取得预售许可证的房屋是否可以销售
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没有取得预售许可证的房屋不可以销售。未取得商品房预售许可预售房屋的,应当责令开发商停止预售行为,依法...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>没取得预售许可可以买房吗
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根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定:“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对未取得预售许可证的房屋买卖合同有效力吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询已经取得房屋买卖预售许可证但未取得预售许可证, 产品交易中有何利弊
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商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售许可证,是指商品房符合预售条件后,经房地产开发企业申请,房地产开发管理部门核发的同意房...
青海在线咨询顾问团咨询我>>如何确认预售商品房未取得预售许可证
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出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效。但在买受人向人民法院提起诉讼...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>未取得预售许可证能否出售商品房
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开发商在没有取得预售许可证的时候,是不能与购房者签订商品房预售合同,根据《商品房买卖合同解释》第二条...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
未取得预售许可证的房屋买卖合同有效力吗,律师怎么看
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询卖房合同未得到预售许可证行吗
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未取得商品房预售许可证明订立的卖房合同是无效的。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>期房未取得预售许可证是否可以买卖
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没有预售许可证的期房不可以买卖。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对未取得预售许可证的房屋买卖合同有效力吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房预售许可证是什么,未取得预售许可证怎么办?
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根据最高法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》第二条的规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>没有房屋预售许可证签订的房屋买卖合同受法律保护吗
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无效。依据我国相关法律的规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>未取得预售许可证的房子能否交易?
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不可以,开进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证。最迟也需要...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询存量房买卖合同效力如何
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到未取得预售许可证的房屋买卖合同有效力吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未取得商品房预售许可证而以预售许可证获得的房屋预售许可如何处理
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商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售许可证,是指商品房符合预售条件后,经房地产开发企业申请,房地产开发管理部门核发的同意房...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同未取得预售许可证也未办理许可证是否有效
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未取得商品房预售许可证的开发商签订的合同无效。但在起诉前取得商品房预售许可证的,可视为有效。此外,开发商未取得商品房预售许可证,擅自预售商品房的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为,...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>本人签订的预售合同未取得预售许可证可以吗
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未取得商品房预售许可证明签订的预售合同没有效。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>买卖未取得商品房销售许可的房产
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出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同。处理方式:应当认定合同无效(但是在起诉...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>没有取得预售许可证能不能售房
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首先,我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
技术许可合同的合同效力如何
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询购房者未取得预售许可证明,买卖人能否要求解除房屋买卖合同的纠纷
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释法释[2003]7号第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>开发商未取得《预售许可证》,买受人是否可以要求退还房屋买卖合同
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开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的,属于违法行为;开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属于无效合同。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到未取得预售许可证的房屋买卖合同有效力吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
用房屋预售许可证给买的商品房没有买卖合同怎么办
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无效。依据我国相关法律的规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询买受人没有取得商品房预售许可证, 卖房时合同可以卖掉吗?
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没有预售许可证而卖房,可以主张合同无效,要求退款,并可以要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>开发商未取得商品房预售许可证明,此商品房预售合同的效力是怎样的
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合同时无效的。根据最高院的司法解释,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。但司法解释在条款中作了新的突破,在起诉前开发商取得商品房预售许可证明的,此预售合同可以认...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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