如何确认预售商品房未取得预售许可证
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出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效。但在买受人向人民法院提起诉讼...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>没有预售许可证可以办理期房销售许可证吗
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期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”,包括:国有土地使用证、建设...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对没取得预售许可可以买房吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询未取得预售许可可以退房吗
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可以。未有预售许可,房屋是不允许上市买卖的,可以要求退房赶紧索要,可以主张撤销合同,由开发商返还首付款,并承担相应的违约赔偿责任。可以要求退还首付款如果开发商到现在还没有取得销售许可证,属于违法行为,...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>未取得预售许可证能否出售商品房
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开发商在没有取得预售许可证的时候,是不能与购房者签订商品房预售合同,根据《商品房买卖合同解释》第二条...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>没有预售许可证可不可以收取定金
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没有预售许可证不可以收取定金。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
没取得预售许可可以买房吗,律师怎么看
没有本地户籍可以买房吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询买房合同没签可以退首付吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询还没有拿到房产证的房子可以买吗
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曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询未取得预售许可证但以预售许可证获得的房屋预售许可怎么办
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商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售许可证,是指商品房符合预售条件后,经房地产开发企业申请,房地产开发管理部门核发的同意房...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>未取得预售许可证的房屋可以买卖吗
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房产证未办理出来之前是不能办理房屋买卖手续的!1,五证:第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局),第三个是《建设工程规划许可证》(规划局),第四个是《建设工程施工...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对没取得预售许可可以买房吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
预售许可证没办好的房子是否可以购买
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预售许可证没办好的房子不能买。《商品房预售许可证》又称《房屋预售许可证》,是市、县人民政府房地产行政...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>预售许可证取得要多长时间
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需要30天。商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>未取得预售许可证的房子能否交易
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未取得预售许可证的房子不能交易。开发商应持合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证进行交易的行为...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>没不动产证的房子可以买卖吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询买的期房可以退房吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到没取得预售许可可以买房吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商未取得预售许可证可以售房吗
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>未取得商品房预售许可证而以预售许可证获得的房屋预售许可如何处理
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商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售许可证,是指商品房符合预售条件后,经房地产开发企业申请,房地产开发管理部门核发的同意房...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>预售许可证没下来可以买房吗
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如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的,未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>未取得预售许可证可以给开发商定金么
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在开发商未取得预售证时不可以付定金。预售房产的销售开发商应当持有商品房预售许可证,开发商未取得预售许...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>预售许可证取得条件是怎样的
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预售许可证取得条件是:开发商已取得房地产开发资质证书、营业执照;已交付土地使用权出让金、取得土地使用...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开户许可证取消
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询买房付了首付没签合同可以退吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询期房没有预售许可证可以买吗
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无预售许可证的期房不能购买。未取得《商品房预售许可证》的期房不符合商品房预售条件,不能出售商品房。房地产开发企业在没有预售许可证的情况下的预售行为是无效的民事行为。买受人购买没有预售许可证的期房后,支...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>期房没有预售许可证可以买吗?
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没有预售许可证的期房不能买。首先,房产公司未取得预售许可证,一般会进行内部预售,这是一种违法行为。购房者购买无证商品房的行为也是法律禁止的。其次,对购房者来说,其预购商品房的行为得不到法律的充分保护。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到没取得预售许可可以买房吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
办理商品房预售许可的商品房预售许可实施办法
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办理商品房预售许可的程序有以下这些: 一、受理,开发企业提交相关材料,材料齐全的,房地产管理部门应当...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>拆迁房可以买卖吗
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询没有取得预售许可证的房屋是否可以销售
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没有取得预售许可证的房屋,不可以销售。商品房预售应当符合下列条件:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售许可证买房可以退房吗?
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开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋,在规定的期限内开发商仍未取得商品房预售许可证的,购房者可以要求退房。前面曾经提到过,开发商在预售房屋的时候,需要取得相关部门的批准,尤其是要取得建设部门颁...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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