如何确认预售商品房未取得预售许可证
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出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效。但在买受人向人民法院提起诉讼...
商品房预售许可证是什么,未取得预售许可证怎么办?
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根据最高法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》第二条的规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立...
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没取得预售许可可以买房吗
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没有预售证能卖房吗
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已经取得房屋买卖预售许可证但未取得预售许可证, 产品交易中有何利弊
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商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售许可证,是指商品房符合预售条件后,经房地产开发企业申请,房地产开发管理部门核发的同意房...
购房合同未取得预售许可证有效吗?
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出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。 商品房预售施行预售许可...
未取得预售许可证销售车位的相关解决
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没有取得预售许可证,签订车位的预订合同(非销售合同,不收费,仅明确购买意向及车位价格、签订正式合同的...
不明白,就问一问
未取得预售许可证的房子能否交易?,律师怎么看
未取得医疗机构执业许可证擅自执业的处罚
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只有预售登记证能否办理过户
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只有购房合同的房子可以交易吗
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未取得商品房预售许可证而以预售许可证获得的房屋预售许可如何处理
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商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售许可证,是指商品房符合预售条件后,经房地产开发企业申请,房地产开发管理部门核发的同意房...
商品房预售许可证交易未取得,卖房者可以索赔吗
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没有预售许可证而卖房,可以主张合同无效,要求退款,并可以要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售...
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取得预售许可证要多久
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预售许可证取得需要30个工作日。房地产管理部门应当在5日内出具受理通知书,在受理之日起10日内依法作...
已取得房屋预售许可开发商能否抵押?
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已经取得房屋预售许可的开发商是能够办理抵押贷款的,开发商通常会用自己的土地使用权、在建项目、竣工的房...
未取得商品房预售许可证会有哪些后果
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购房合同是市场经济活动中经常签订的合同之一。根据最高院关于购房合同的相关司法解释的规定,购买未取得商...
开户许可证取消
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怎么办烟草零售许可证
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未取得预售许可证怎样处罚,吊销商品房预售许可证的
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1、根据《城市商品房预售管理办法》第十三条的规定,开发企业未取得商品房预售许可证的,按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定进行处罚。《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条规定,违反本条例...
未取得预售许可房子的首付款是否可以退
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未有预售许可,房屋是不允许上市买卖的,可以要求退房赶紧索要,可以主张撤销合同,由开发商返还首付款,并承担相应的违约赔偿责任。可以要求退还首付款如果开发商到现在还没有取得销售许可证,属于违法行为,可以要...
购房合同未取得预售许可证也未办理许可证是否有效
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未取得商品房预售许可证的开发商签订的合同无效。但在起诉前取得商品房预售许可证的,可视为有效。此外,开发商未取得商品房预售许可证,擅自预售商品房的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为,...
购买未取得《商品预售许可证》的房子法律后果有哪些
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对于购房者而言,购买未取得商品房预售许可证的房产的后果,就是商品房买卖合同有可能被认定无效。 建设部...
没取得预售许可可以买房吗
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根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定:“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房...
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送给小三的房子是否还能要得回
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强迫交易罪能取保吗
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没有商品房预售许可证,买受人能否起诉开发商未取得商品房预售许可
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根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定:“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售...
交房时未取得商业预售许可证的房屋可以入住吗
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《城市商品房预售管理办法》第六条规定,商品房预售实行许可制度。开发企业预售商品房,应当向房地产管理部门申请预售许可证,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。...
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未取得房产证的预售商品房是否可以转让
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未取得房产证的预售商品房不可以转让。...
商品房预售的意思是什么
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本人签订的预售合同未取得预售许可证可以吗
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未取得商品房预售许可证明签订的预售合同没有效。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无...
几天取得预售许可证
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取得预售许可证需要30个工作日。房地产管理部门应当在5日内出具受理通知书,自受理之日起10日内作出行政许可书面决定,并自作出决定之日起10日内向开发企业发放《商品房预售许可证》。...