二手房过户后要怎样才能取得房产证
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房产过户只要提前做好准备工作,过户当天(工作日)相关当事人都到位,一天时间是可以的。卖方:身份证、户...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>取得房产证但贷款未还清的房屋能办理过户手续吗?
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如卖方贷款买房,房产证已办理,但抵押未解除,卖方自己无力一次性清偿银行贷款,不能解除银行对房屋产权的...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对未取得房产证的二手商品房能过户吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
未办理房产证能过户吗
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李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询二手房能否延期过户
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询二手商品房过户未取得预售许可证签的认购协议有效吗?
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开发商在未取得商品房预售许可证,但在起诉前取得预售许可证的情况时,其与购房者签订的认购协议,按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条:“出卖人未取得商品房预售许可...
福建在线咨询顾问团咨询我>>未过户的二手房如何过户?
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1、信息核对。买方要求卖方提供合法证件; 2、签订合同。买方交定金,签合同; 3、办理过户; 4、立...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>未取得房产证的预售商品房是否可以转让
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未取得房产证的预售商品房不可以转让。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
未取得房产证的二手商品房能过户吗?,律师怎么看
买二手房怎么过户手续
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询二手房过户流程及费用
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李响律师| 专职律师,8年经验 在线咨询二手房网签与过户区别
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询买的二手房户型商品房过户
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要想构成婚前婚前财产,必须同时具备下列条件: 1,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同;房屋属于不动产,为买卖合同,其生效为签定或约定为生效,并非指交付定金为生效; 2,以个人财产支付首付款并在银行贷款;是...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>房产证未取得能否办理按揭房的房屋过户?
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没有房产证是不能过户的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对未取得房产证的二手商品房能过户吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商租的二手房子能过户吗
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根据二手房东和出租人签订的合同,如果是二手房东把房租转租给第三人,但是第三人把房屋损害,出租人要求赔...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房商品过户流程是什么
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1、合同的建立 通常二手房买卖的合同,房管局会提供范本,并要求交易双方使用,双方可在范本的基础上做改...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>未取得预售许可证能否出售商品房
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开发商在没有取得预售许可证的时候,是不能与购房者签订商品房预售合同,根据《商品房买卖合同解释》第二条...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房过户费该如何算
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张神兵律师| 合伙人,4年经验在线咨询赠与公证并过户的房产能撤销吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到未取得房产证的二手商品房能过户吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产证未取得如何过户按揭房
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没有房产证是不能过户的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>民法典后的商品房房产证能过户吗
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没有房产证的商品房不能过户。理由是:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。根据法律规定,申请国有建设用地使用权和房屋所有权转让登记的,应当...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>二手商品房过户资料
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签订买卖协议,产权人和共有人及买受人到交易中心申请过户,流程按照房屋管理局指导进行。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>二手房需要什么手续有房产证的能不能过户
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二手房有房产证可以过户。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后向特定权利人发放的权属证明,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>关于未取得房产证能保全房产证吗
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房产未取得房产证时一般不能保全。房产保全是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房房产证多久可以拿到
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房须过户才能获得产权吗
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二手房须过户才能获得产权,二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳 (2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳 (3)印...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>在商品房无房产证的房管局能买二手房吗
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一、二手房无房屋证但房管局有备案在房屋证未解决出来之前,该房屋暂时是不能解决房屋过户手续的,解决房屋过户需要房屋证原件的。 二、依据《城市房地产转让管理限定》第七条房地产转让,应当按照下列流程解决: ...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到未取得房产证的二手商品房能过户吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房如何过户房产证
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1.买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房过户需要哪些手续和材料
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胡建立律师| 专职律师,13年经验在线咨询二手车未取得发票能不能过户?
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二手车没有购车发票能过户。已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>房产证未办理二手房过户流程
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无证房产建议不要买,此种情况下属于无证的房屋买卖,签订再完善的合同也不能保证(因违反法律规定不受保护)购房者的利益。 《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定:下列房地产不得转让:以出让方式取得土...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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