如果业主拒绝改变墙体外立面
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装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗。建...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>房屋外墙脱落属于业主承担吗
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在正常使用下,房屋在保修期内的,维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害,可向建设单位提出赔偿。在...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对房屋外墙改造是否需经全体业主同意,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋改造合同无效如何处理
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唐娟律师|专职律师,7年经验在线咨询未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋改造的主体是谁
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房屋改造有下列行为之一的,房屋所有权人或使用人(以下称改造申请人)必须提出相关设计方案,报市房产行政主管部门进行结构安全审批: (一)在墙体上开门、开窗、开洞口,拆改墙体; (二)扩大原有门、窗洞口;...
河南在线咨询顾问团咨询我>>业主改变楼体外观是否违法
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业主擅自改变楼体外观违法。改变建筑物外观需到城市规划行政主管部门进行审批,未经批准,不得改变楼体外观...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>小区暖气改造需要业主同意吗
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需要。一般应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意才可以施工,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋外墙改造是否需经全体业主同意,律师怎么看
装修改变房屋结构是否违法
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询合同主体变更合同是否有效
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史素红律师| 专职律师,9年经验 在线咨询房屋装修合同能改吗
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王宇律师| 合伙人,1年经验 在线咨询如果业主拒绝改变墙体外立面
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装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗。建筑外立面装饰装修应当遵循安全、美观、节约能源和保护环境的原则。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>业主改变经营性住宅需经原房主同意吗
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根据我国民法典规定,业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。其中,有利害关系的业主包括本栋建筑物内的其他业主,以及建筑区划内,本栋建筑物外的主张与...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋外墙改造是否需经全体业主同意,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
门禁是不是必须全体业主同意
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门禁并不是要全体业主都同意,一个小区住户这么多,大家的时间安排会有差异,很难做到重口一致,所以小区设...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋外墙漏雨维权怎么办业主在渗漏
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业主房子外墙漏雨的维权办法: 1、业主可以在在保修期内请求出卖人承担修复责任; 2、出卖人拒绝修复,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋转租没经过房主同意并且改变了房屋结果
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转租需要经过房主的同意,否则转租合同无效。转租的承租人属于违约行为,房主可以要求立即解除合同,要求收...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>诉讼主体是什么意思
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吴肖律师| 专职律师,3年经验在线咨询离婚是否需要双方同意
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询遇到房屋外墙改造是否需经全体业主同意,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
废物选举是否需要全体业主同意
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建议重新选举业委会,同时以新业主委员会的名义起诉上一任业主成员,要求返还 业主大会作出决定,必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则,选聘和解聘物业管理...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋装修时,装修时一定要砸墙吗,外墙、外墙、外墙是否可以随意拆
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砸墙是为了更好的装修,但也不能盲目的砸墙,要知道哪些墙体是严禁拆改的,不然后悔就来不急了。我感觉,总体原则是,低层的尽量少拆,高层的可以多拆,顶层的不影响整体外观“随便”拆。外墙:建筑物的外墙包括顶面...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>业主加盖外墙外墙是否有权要求开发商更换外墙
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如果外墙所属的房屋属于有物业管理的小区,则该部分应属该建筑物的全体业主共有。如果你未经他们同意擅自打孔或安装附属物,并且对建筑物的整体结构或相邻业主的住房安全或日常生活造成不良影响或妨碍,则小区物业公...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房子外墙渗水物业怎么做业主
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房屋外墙渗水,业主维权时可以要求开发商限期整改,不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>老小区水管改造需要业主全部承担?
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一般是由所有业主承担维修费用,但需要由业主委员会通过。对于自来水公司来说只需要负责更换、维修即可,而...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
未经抵押权人同意买卖是否有效
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唐婵娟律师| 专职律师,5年经验在线咨询住宅小区外墙面所有权是谁
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询制定和修改业主公约的决定应经全体业主的同意
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《业主公约》是由业主签订的公共契约,具有较强的约束力。根据《物业管理条例》第11、12条之规定:“制订和修改业主公约”的权力由业主大会行使、“业主大会作出制定和修改业主公约的决定必须经物业管理区域内全...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>未经房主同意能利用外墙面做广告吗?
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墙面是墙体的一部分,而墙体又是房屋的组成部分,属于公民个人的合法财产,未征得所有人的同意,任何人都不得擅自使用所有人财产。医院未经你同意在你的墙面上刷广告,侵犯了你对自己财产的使用权和收益权。因此你有...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋外墙改造是否需经全体业主同意,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
住改商应经过哪些业主同意
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住改商应经过有利害关系的业主同意。 根据《民法典》第二百七十二条的规定,业主对其建筑物专有部分享有占...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋确权必须是户主吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询拆改房屋内的墙体对房屋安全有什么影响?
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承重墙是不能拆除的,承重墙体是对主体起着力的作用,如果拆除了,承重力就会分散到其它承重墙上承重,有可能其它承重墙承受不了外加的力,就会导致下沉,长时间,整个物体就会倾斜,所以承重墙体不能拆除。承重墙指...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>业主对房屋外墙面有怎样的权利
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一、业主对房屋外墙面有怎样的权利一般的购物合同对房屋外墙面的所有权不作约定,在这种情况下,根据《民法》“建筑物区分所有权理论”,房屋购买人(区分所有权人)因购房而产生对建筑物共用部分的共有权。按照《商...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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