未经房主同意能利用外墙面做广告吗？-法师兄

墙面是墙体的一部分，而墙体又是房屋的组成部分，属于公民个人的合法财产，未征得所有人的同意，任何人都不得擅自使用所有人财产。医院未经你同意在你的墙面上刷广告，侵犯了你对自己财产的使用权和收益权。因此你有权要求医院擦掉广告恢复原状。鉴于你单身女性的身份，如果广告内容侵犯了你的名誉，你也可以同时要求医院赔礼道歉、消除影响和恢复名誉。根据《中华人民共和国侵权责任法》第条，侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。根据《中华人民共和国侵权责任法》第条，承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

答

你可以要求商家想你支付费用，或者要求其拆除并赔偿损失。...

答

如果你出租房子的时候在所签订的合同上有没有这一项的说明，有了最好，如果没有，按照常理应该属于房主了，因为承租方只是有这件房子在租期内的使用权...

为保护购房者合法权益，购房者与开发商签订买卖房屋的协议后，可以约定向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人即购房者同意，转让房屋所有权的，不发生物权效力。

房产税征收范围：房产税并不是对所有的房屋都征税，而仅仅是对城镇的商品房、经营性房屋征税；房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，既然是一种财产税，那么就是直接税；房产税的征收标准一般是从价计征或者从租计征；从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%；从租计征是按房产的租金收入计征。

如果你出租房子的时候在所签订的合同上有没有这一项的说明，有了最好，如果没有，按照常理应该属于房主了，因为承租方只是有这件房子在租期内的使用权，这里所说的使用权仅仅局限于房屋的居住或是经营（商用）使用权，并不包括房子的其他使用权，这项在合同里虽未明确规定，但在常规和情理中是这样的，即便法院判也会这样的。