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关于房产原值怎样断定的问题。《财政部、国家税务总局关于房产税、乡镇土地运用税有关问题的通告》规则,对依照房产原值计税的房产,不管是否记载在管...
场地租赁不需要缴纳房地产税。房地产税由房屋所有人缴纳,产权不确定或者房屋使用者非业主的,由房地产代理人或者使用者缴纳。房地产税按年征收,按房...
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1、房屋出租房产税需要交纳,出租房的房产税是按出租金额的12计算缴纳。 2、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 3、房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 4、房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10-30后的余值 (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10-30的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2按房产租金收入计征的,年税率为12。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为: (1)以房产原值为计税依据的 应纳税额房产原值×(1-10或30)×税率(1、2) (2)以房产租金收入为计税依据的 应纳税额房产租金收入×税率(12。
第一条遵循庄严隆重、文明规范、管理有序、责权明晰的总体原则,优化育人环境,建设文明校园。第二条按照“谁主办谁负责”的原则,校内宣传品统一由校党委宣传部规范管理,由活动主办系、部具体负责。第三条凡遇有国家规定的节日及学校重大活动时,学校统一安排张挂横幅标语外,各单位一律不得擅自张挂。第四条校园内严禁张贴、悬挂任何带有商业性的横幅、标语及宣传广告,特殊情况须经党委宣传部批准。第五条未经党委宣传部批准,任何单位、个人不得在校园内任何区域张贴、悬挂、散发各种带有商业性的宣传材料以及各种形式的软广告。第六条各单位自行举办的各项活动需张挂横幅灯宣传品时,应提前3个工作日向党委宣传部提出书面申请,写明横幅标语的内容、规格(长、宽)、张挂的起止时间并加盖公章,经批准后,按指定地点张挂。
《中华人民共和国房地产税暂行条例》第三条,房地产税按房地产原值一次减去10%到30%后的馀额计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定。没有房地产原值作为依据的,房地产所在地税务机关参考同类房地产的核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条,房地产税税率按房地产馀额计算缴纳的,税率的1、2%按房地产租金收入计算缴纳的,税率为12%。根据上述规定,只有由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免纳房产税,事业单位的空余房子出租,按规定需要缴纳房产税,以租金收入的12%计算缴纳。
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