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遗嘱继承房产要交税吗

2022-04-17 2,614人已浏览

赵飞律师专职律师

北京市京师（深圳）律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：441
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专业分析

如果是依照遗嘱继承房产的，需要交契税、印花税，但是不需要交个人所得税以及增值税。因为我国各税种的征收政策如下：第一，关于契税。如果是非法定继承人，依照遗嘱承受死者生前的房屋权属的，属于赠与行为，就应当缴纳契税；第二，关于印花税。无论是否属于法定继承人，只要是通过继承取得房屋所有权的，都应当缴纳印花税，税率为万分之五；第三，关于个人所得税。在房屋产权所有人死亡后，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人都不需要缴纳个人所得税；第四，关于增值税。无论是法定继承人，还是遗嘱继承人或受遗赠人，通过继承依法取得房屋产权的话，免征增值税。

法律依据

《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》一、下列项目免征增值税（三十六）涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权。家庭财产分割，包括下列情形：离婚财产分割；无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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