遗嘱继承

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。在当代社会可能很多的遗嘱是不能够由当事人来进行一个...查看原文

公证遗嘱是没有有效期的。 经过公证的遗嘱，如果没有新的公证遗嘱推翻此遗嘱，该公证遗嘱是一直有效的。但是，遗产继承的时效是有一定规定的。根据《民法典》第一千一百二十四条和第一百八十八条规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；遗产继承的诉讼时效为三年。对于继承权受到侵害请求法院保护的期限，法律另有规定的，依照其规定； 但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 因此，公证遗嘱的有效期和遗产继承的时效是不同的，需要根据具体情况进行判断。...查看原文

满足生效要件的遗嘱不经过公证同样可以发生效力，公证只是为了加强其效力，自然，公证后的遗嘱效力最高。一、遗嘱人不可以撤回变更自己所立的遗嘱吗遗嘱是于遗嘱人死亡继承开始之时才发生法律效力的法律行为，是遗嘱人单方的意思表示，因此，在遗嘱发生效力前，遗嘱人可以随时变更或撤销所立的遗嘱。不须征得任何人的同意，也不必有任何的事由，只要撤销、变更遗嘱的意思是出于遗嘱人的本意即可。此外，公证遗嘱具有法律上的证据效力，遗嘱人不能自行撤销或变更，要撤销或变更公证遗嘱，遗嘱人必须到原公证机关办理撤销或变更公证遗嘱的手续。二、老人没读不会写字, 遗嘱书怎么写如果老年人不会写字，可以去公证处做一个公证遗嘱，因为公证遗嘱是效力级别最高的遗嘱。当然，如果老年人不会写字，还可以选择代书遗嘱、录音遗嘱以及口头遗嘱，但这三种遗嘱效力级别低于公证遗嘱，但也可以在之后对其进行公证。三、录音遗嘱需不需要公证法律没有强制要求遗嘱人在订立录音遗嘱后要为遗嘱办理公证手续。公证只是为了让遗嘱的效力更加明确，并不意味着不公证的遗嘱就是无效。只要录音遗嘱符合法律规定的遗嘱的有效条件，那么公不公证都不影响遗嘱的效力。...查看原文

遗嘱是被继承人（立遗嘱人）死后才生效，只要死前没有立新的遗嘱则从被继承人死亡开始生效，有效期限没有法律规定，一般情况下永久有效。但法律限定了特殊期限，可以视为不同情形的有效期，一是接受遗赠的须有意思表示是两个月之内；二是诉讼时效为三年。一、口头遗嘱的效力有哪些(一)口头遗嘱只能在危急情况下“订立”。法律规定只有在这种情况下立的口头遗嘱才有法律效力。(二)若“危急情况解除”而立遗嘱人没有死亡的，口头遗嘱即失效。如果处在生命垂危中的立遗嘱人经抢救而恢复了采用其他立遗嘱的能力的，那么该口头遗嘱即视为无效，应另用其他的方式立下遗嘱。(三)口头遗嘱必须有“两个以上证人在场见证”方为有效。二、房产怎么立遗嘱有效如果被继承人希望立遗嘱处理房产继承问题，需要满足以下条件：一是立遗嘱人立遗嘱时需要具备完全民事行为能力；二是遗嘱内容应当是其本人的真实意思表示，且不违背法律规定；三是遗嘱的形式需要符合法律的规定。满足上述三个条件所立的遗嘱，一般来说就是有效的。例如：自书遗嘱就需要由立遗嘱人本人亲笔书写，并签名，注明年、月、日。三、自愿放弃财产承诺书有法律效力吗?自愿放弃财产承诺书有法律效力。只要是真实的意思...查看原文

一、遗嘱继承程序1、遗嘱继承遗产的程序如下：(1)继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。(2)由遗产管理人、遗嘱执行人、继承人等人按遗嘱的约定处理遗产，遗产由遗嘱继承人继承。遗嘱没有处理的遗产，由法定方式继承。(3)如果就遗产分配有争议的，继承人可以自行协商处理，协商不成的，可以向人民法院起诉。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百五十条【继承开始后的通知】继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。第一千一百五十六条【遗产分割的原则和方法】遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。二、遗嘱要满足以下实质要件1、遗嘱人有遗嘱能力。立遗嘱人在立遗嘱时必须具备完全行为能力，立遗嘱人在立遗嘱当时是无行为能力人和限制行为能力人的所立的遗嘱无效。2、遗嘱是遗嘱人的意思表示无瑕疵。受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效，而不是可撤销。3、遗嘱的内...查看原文

遗嘱继承的适用条件：1.被继承人生前立有遗嘱，并且遗嘱合法有效；2.立遗嘱人死亡；3.被继承人生前没有签订遗赠扶养协议；4.遗嘱中指定的继承人未丧失继承权，也未放弃继承权，同时也未先于被继承人死亡。一、申请继承公证应注意哪些事项(1)遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产；(2)被继承人的遗产状况应清楚；(3)对于夫妻共有财产的继承，只有属于死者的那部分才能作为遗产进行继承；(4)在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，应当先确认遗嘱或遗赠扶养协议的效力，决定适用的继承形式和法律规定；(5)办理遗嘱继承权公证，事先要审查遗嘱是否有效，遗嘱继承人和遗产有无变化；(6)遗嘱继承权公证应对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额；(7)在有继承人死亡的情况下，应当查明其死亡的日期，确定是否适用代位继承或转继承的规定。二、父亲的遗产怎样继承在没有合法有效的遗嘱、遗赠的情况下，就要按照法定方式来继承遗产。(1)如被继承人在生前与有关集体组织或法定继承人以外的公民签订遗赠扶养协议，将自己的财产转移给承担其生养死葬义务的扶养人的，扶养人将根据双方的协议取得遗产，即遗赠扶养协议排除了...查看原文

遗嘱继承财产的范围主要是公民死亡的时候遗留的，属于个人合法所有的财产。就包括其合法收入、房屋、储蓄存款、生活用品、林木、文物、图书资料、享有著作权和专利权中的财产性权利等等。一、哪些财产是算遗产的遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。二、哪些财产算遗产？遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，主要包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的价证券和履行标的为财物的债权；（八）公民的其他合法财产。三、在机主去世手机号还能继承吗？机主死亡后手机号的使用权是不可以继承的，因为手机号码属于国家所有。遗产的范围只包括：公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料；法律允许公民所有的生产资料；公民的收入、房屋、储蓄和生活用品；公民的著作...查看原文

一、遗嘱继承方式遗嘱继承的形式有五种，分别是：(一)公证遗嘱。即经过公证机关证明过的遗嘱。(二)自书遗嘱。遗嘱人自己书写的遗嘱，最为常见。(三)代书遗嘱。遗嘱人口述内容，他人代为书写的遗嘱。(四)录音遗嘱。遗嘱人口述内容，他人录音做成的遗嘱。(五)口头遗嘱。遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。在这五种遗嘱形式中，以公证遗嘱效力最高。并非只要是遗嘱人作出的任何遗嘱都是合法有效的。二、遗嘱的特征有什么(一)遗嘱是单方法律行为即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。(二)遗嘱人必须具备完全民事行为能力限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。(三)设立遗嘱不能进行代理遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理。如是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名。(四)紧急情况下，才能采用口头形式而且要求有两个以上的见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱人能够以书面形式或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱因此失效。(五)遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为因为遗嘱是遗嘱人生前以遗嘱方式对其死亡后的财产归属问题所作的处分，死亡前还可...查看原文