事业单位出租房产交税吗？

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• 问交税交不得出租，归民法典中事业单位房屋出租是否违规
  

  事业单位租房不违法。事业单位房屋不禁止出租，因此事业单位出租房屋不违反法律规定。根据法律规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律法规禁止出租的其他情形。【辟谣】房屋租赁必须备案？真相：不是分析：房屋租赁不需要备案，但备案可以保护当事人的相应权利。所以建议能备案的尽量选择备案。房屋租赁合同是诺成．双务．有偿合同。房屋租赁合同是在双方达成协议时成立的。【提醒】租房需要办理哪些手续？租房需要办理以下手续：1。出租人和承租人应签订书面租赁合同。2、租赁双方应在签订租赁合同后30日内向直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记。申请登记时，应提交以下文件：（1）书面租赁合同；（2）房屋所有权证。出租共有房屋，还必须提交其他共有人同意出租的证明。出租已设定抵押的房屋，必须提交抵押权人同意出租的证明；（3）当事人的合法证明；（4）经办人的证明。房屋代理人出租产权人委托的房屋，必须提交产权人明确授权其拥有出租房屋权限的委托书和代理人的合法证明；（五）市人民政府规定的其他文件。3、经市、县人民政府房地产管理部门审核合格后，颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是合法有效的租赁行为凭证。

• 问出租房产不交营业税违法吗？
  

  出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。出租房屋不交税属于偷税漏税行为，一旦被税务部门查到，需要补交税款和罚款。对个人出租住房取得的所得暂减按百分之十的税率征收个人所得税

• 问企业单位产权住宅要交房产税吗
  

  需要交房产税。 房产税的缴纳标准是：房屋购买价格×70%×1.2%。 如果是以企业名义持有的商住房，需要先结清房产税和土地使用税，才能够进行上市交易。否则，不仅不允许交易，还要缴纳违约金。

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