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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费

2022-05-11 4,528人已浏览
  • 王英杰律师

    王英杰律师专职律师

    四川冰聚律师事务所

    擅长：刑事辩护、公司法、债权债务、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：626

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专业分析
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。 具体税率每个地区不同，按照地区确定。根据相关法律规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依法缴纳契税。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照契税法规定征收契税。
法律依据
《中华人民共和国契税法》
第一条  本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为： （一）土地使用权出让； （二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换； （三）房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。 以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
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