小区改造强制拆太阳能合法吗
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小区改造强制拆太阳是否合法，具体如下： 1、如果经过业主同意，强拆行为并不违法； 2、如果未经同意擅...
唐玉娟律师|专职律师，9年经验咨询我>>
老旧小区改造业主不同意要怎么办
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老旧小区改造如有业主不同意，可以通过协商的方式解决。小区改造是对公共部分进行改造，这是小区全体业主的...
章法律师|律所主任，8年经验咨询我>>
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一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师|专职律师，4年经验在线咨询
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
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郑晓明律师|专职律师，4年经验在线咨询
小区改造需要多少业主同意
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小区改造需要多少业主同意，需视情况而定。具体如下：1、根据规定，如果业主大会决定使用房屋专项维修基金对小区进行改造，需要征求专有部分占总面积三分之二以上的业主，并且需要经过占总数三分之二以上的业主同意...
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小区暖气改造需要业主同意吗
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需要。一般应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意才可以施工，...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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物业未经业主同意除掉小区绿化违法吗
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已经入住的小区物业未经业主同意除掉小区绿化带是违法。 小区的绿化带，属于全体业主所有，物业不能随意改...
唐玉娟律师|
专职律师，9年经验
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不明白，就问一问
物业不经业主同意改造小区太阳能是否合法，律师怎么看
小区物业有权砍树吗
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李娟律师|
专职律师，4年经验
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物业停水停电是否违法
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覃程律师|
专职律师，7年经验
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企业怎么审查合同内容是否合法
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朱雪杰律师|
专职律师，4年经验
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小区业主能否要求物业公司解除物业服务合同
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1、物业服务合同到期。 2、因不可抗力，导致物业服务合同无法正常履行。 3、物业公司未按照物业服务合同约定履行义务。 4、对于小区内财物经常丢失且是由于物业公司过错导致的情况下，小区业主可以要求物业公...
广东在线咨询顾问团
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小区业主改门合法吗
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1.要看你们小区业主公约和物业管理规定有无要求。 其改门的行为已经造成楼体外观变动，有的物业公司是禁止这样做的。 （比如禁止做铝窗钢窗封闭阳台。2.如物业、居委、街办、城管都不认为对方行为违法或违规，...
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房屋外墙改造是否需经全体业主同意
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商品房的共有部分是全体业主的。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的...
章法律师|
律所主任，8年经验
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老小区将自主居住房屋改为商铺未经业主同意是否违法
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针对住宅小区住改商这种行为，可以明确地说它属于违法范畴，在法律上并无任何正当性。详细说来，主要包括以...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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小区业主不交物业费,物业是否有权给业主断水断电
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不交物业费，物业部门没有权断水断电，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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阴阳合同是否违反合同法规定
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方丹丹律师|
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企业法人变更劳动合同是否重签
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杨依诺律师|
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遇到物业不经业主同意改造小区太阳能是否合法，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
物业小区内丢物业, 业主是否有责任?
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根据2007年8月国务院颁布修改后的《物业管理条例》第三十六条的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，...
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小区业主委员会与物业公司是否有合同
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物业公司收取物业费。物业费是物业产权人和使用人委托物业管理单位对住宅小区内的公共建筑及其设备、公共设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等项目进行日常维护、修缮、整治和提供其他与居民生活相关的服务所收取的...
新疆在线咨询顾问团
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如果未经业主会同意业主委员会自做主张签订了物业合同是否合法?
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楼上说的是对的.有没有效力要看有没有委托.而如果有委托就要拿出委托书。...
台湾在线咨询顾问团
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社区同意物业进小区业没通过业主同意行吗
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第一，要执行物业管理企业招投标流程，不能直接聘请 第二，要经过当地房管部门的监督和备案 第三，全部招...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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物业没经过业主同意进业主家
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应该是没有权利私自进入业主家里的，即使是公安员在没有搜查证件的情况下，进入私人房子也需征得主人同意，...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师|
专职律师，4年经验在线咨询
物业起诉不交物业费怎样应诉
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肖丹婷律师|
，7年经验在线咨询
业主委员未经业主大会同意签订物业服务合同对业主是否生效
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业主委员会有权与物业公司签订物业服务合同，业主应受该合同的约束，不能因此拒交物业服务费。理由如下：《物业管理条例》的规定，业主大会的职责之一是“选聘、解聘物业管理企业”。《物业管理条例》规定：业主委员...
云南在线咨询顾问团
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小区地下车库物业收费经过政府同意，业主能要求修改收费价格吗？
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业主可以修改收费价格。《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度...
黑龙江在线咨询顾问团
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遇到物业不经业主同意改造小区太阳能是否合法，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
小区改造需要多少业主同意，法律有哪些规定
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小区改造通常需要2/3以上的业主同意，根据规定，如果业主大会决定使用房屋专项维修基金对小区进行改造，...
章法律师|
律所主任，8年经验
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信用卡代还业务是否合法
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卢志平律师|
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修改物业法人需要业主同意吗？
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选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，由业主共同决定。 业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。 决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当...
内蒙古在线咨询顾问团
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未经业主大会同意是否必须签订物业服务合同
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根据《物权法》第七十六条的规定，选聘物业公司应当经人数与面积双过半业主同意，如业主委员会未依法征求业主意见，所签订的物业服务合同违反法律的强制性规定，属于无效合同，对业主不具有法律效力。...
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