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房屋改造合同无效如何处理

2022-06-06 307人已浏览
  • 唐娟律师

    唐娟律师专职律师

    广东公尚律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2

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专业分析
房屋改造合同无效的话，当事人可以通过以下的方式来维护自身的权益： 首先，当事人可以要求对方返还因此取得的财产。如果对方已经收受了价款的话，当事人可以直接要求对方返还相应的价款。这主要因为，金钱债务不存在事实上或者法律上不能履行的情况。 其次，如果对方对合同无效的原因负有过错的话，当事人还可以要求对方承担相应的赔偿责任。另外需要注意的是，如果双方都有过错的话，双方应当各自承担相应的责任。就算房屋改造合同被确认为无效合同，没有过错、同时遭受的损失的当事人，仍然可以要求对方赔偿相应的损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百五十七条  民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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