房屋买卖合同无效返租合同效力如何理解

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• 问房屋买卖合同无效如何办理
  

  商社买卖合同被宣布无效后，一般可能会产生以下法律结果：1、卖方返还住房价格，买方返还住房，与买方装修增值部分的卖方有关。2、有过错的一方应赔偿对方所受的损失，双方有过错的，应各自承担相应的责任。3、商社买卖过程中，如果开发人员的恶意行为导致合同无效，开发人员有可能支付购买费用的两倍的处罚性赔偿责任。4、由于双方恶意串通，损害国家．集体利益和第三方权益的，应收缴双方财产，归国家所有或归还第三方。5、涉及到违法犯罪行为的，应受到行政或者刑事处罚。

• 问假如房屋合同是无效的那无效房屋买卖合同返还房屋给谁
  

  第59条规定：“当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人”房产所有权归卖家

• 问买卖房屋合同无效如何办？
  

  因房屋买卖合同的效力发生纠纷的案例很多，造成房屋买卖合同无效的情况也比较复杂。有些房屋的买卖在双方签订合同或交付房屋时，政策不允许对该房屋买卖，那么房屋买卖合同就会被视为无效，这时就容易产生纠纷。

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