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房屋买卖合同无效如何办理

2021-10-27
商社买卖合同被宣布无效后,一般可能会产生以下法律结果:1、卖方返还住房价格,买方返还住房,与买方装修增值部分的卖方有关。2、有过错的一方应赔偿对方所受的损失,双方有过错的,应各自承担相应的责任。3、商社买卖过程中,如果开发人员的恶意行为导致合同无效,开发人员有可能支付购买费用的两倍的处罚性赔偿责任。4、由于双方恶意串通,损害国家.集体利益和第三方权益的,应收缴双方财产,归国家所有或归还第三方。5、涉及到违法犯罪行为的,应受到行政或者刑事处罚。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

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