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土地转让无效合同法院如何处理

2022-04-17 1,176人已浏览
  • 田雯律师

    田雯律师高级合伙人

    陕西国文律师事务所

    擅长：合同纠纷、损害赔偿、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：14

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专业分析
由于我国法律明确规定了，我国的土地属于国家和集体所有，个人无权擅自转让土地，因此，法院当然会认定土地转让合同属于无效的合同。如果土地转让合同被法院认定为无效合同，当事人从事的民事法律行为就自始不能够发生任何的约束力。但是需要注意，法院还可以根据当事人的诉讼请求，判决对合同的无效事由存在过错的一方，承担相应的过错责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第一百五十七条的规定。根据第一百五十七条，如果民事法律行为被宣告为无效的话，有过错的一方应当赔偿另一方相应的损失。如果双方当事人都有过错的话，就应当各自承担相应的过错责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百五十七条  民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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