买了一个二手的学区房，二手房产权过户能代办吗

购买了一个二手学区房买房不交房怎么办

问答584人已浏览

一、购房者的合同解除权 二、购房者要求支付违约金或者赔偿损失 相反，如果双方继续履行合同的话，违约赔偿金额原则上是已交房款的万分之一要收集开发商延迟交房的证据购房者在遭遇开发商延期交房时，要注意收集项...

二手房能过户吗，二手房产权过户流程是什么

问答584人已浏览

二手房产权过户的流程: 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给3成， 去房地产交易中心过户，过户当日付6成，...

买了一套二手房，买二手房过户贷款多久能批下来

问答584人已浏览

银行审核放款流程及时间 1、提交贷款申请、签署贷款合同:1天 2、物业评估,第三方担保:1-2天 3、银行审批:3-5个工作日 4、房屋过户,支付首付款,交税、领取新房产证:4个工作日 5、银行领取贷...

买了一个二手学区房共有产权保障房申请条件

问答584人已浏览

共有产权房准入标准条件同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房： 1.家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年 2.家...

二手房的产权未过户能直接买卖吗

问答584人已浏览

未过户的二手房买卖产权不发生转移，我国不动产买卖变更所有权需进行变更登记，否则所有权不发生转移，根据《民法典》第二百零九条的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不...

二手房买了二手车库可以过户吗

问答584人已浏览

注意以下几点就可以。注意1了解该套“二手房”是否属于允许出售的房屋因为公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。注意2了解房屋所...

买了一套二手房二手房过户有哪些流程

问答584人已浏览

要交的税有：契税(如果首次购房1.5%二套是3%) 营业税：（140方一下满五年免费，未满五年5.6%，140方以上满五年差价的5。6%） 个人所得税：（满五年且唯一一套免，未满五年是1%）...

买了学区房二手房过户后还需要交违约金吗

问答584人已浏览

二手房交易过户后不能解除合同。二手房过户后，解除合同属于违约行为。解除合同，是要承担法律上的违约责任的。违约责任的承担方式有： （1）支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行...

二十一前的丢了,买二手房过户怎么办?

问答584人已浏览

去户口所在地的民政局婚姻登记处补办就好了。...

买二手房过户怎么弄二手房产权到期如何办理

问答584人已浏览

二手房买卖只会改变拥有人，原二手房产权的使用年限不会受到影响。 二手房产权到期的处理方法： (一)遇到拆迁，国家进行补偿; (二)继续缴纳土地出让金，房子依然可以使用; (三)国家收回土地，国家对收回...