买了一个房子，没二手房过户费怎样算

要买房子了，上海房产过户手续费怎样计算？

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1.契税:现策:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%2.营业税:看你房产证办出的年数,你应该免征了。具体规定:住宅房产证颁发5年以内销售,按成交价(如成交价...

购买二手房二手房过户费怎么算？二手房过户时要交什么税？

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二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节，是需要大家知道的，其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。按照基准税率征收交易总...

买了一套二手房，二手房过户后的使用年限是怎样计算的？

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新的房产证上有批地时间就从哪个时间开始算起，如批地时间是2000年取得土地开发建设，到现在2015年，就是已经过去了15年，住在一般是70年，商业是50年，相减后就是你的使用年限...

个人购买的二手房过户怎样过？

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二手房过户 一、登记要件①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）；②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；③房屋所有权证书（原件留存）；④赠与合同（原件留存）；⑤契税完税凭证（查验原件）。有抵押登记或...

二手房29.5000的房子过户费怎么算

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规定是，买家首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%买家如二套买入，90平以下契税1.5%，90平以上2%卖家如持有住房满2年可免5.55%营业税。卖家如满五唯一住房，过户再免1%个税。缴纳...

第一套房没再买二套房过户费怎么算？

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只要首套房在房管局登记备案了，二套房的契税就是3%。反过来也一样，后登记的就是二套房。...

想要买个二手房子房东反悔了，二手房买房子违约金怎样算呢？

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二手房买方违约金的算法： 1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的），就要按照协议相关内容进行买卖...

二手房过户费怎么算，买卖二手房过户要交多少税，如何计算二手房税

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二手房过户费怎么算，根据国家的政策现在二手房过户，满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：1、契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外首次买方，且面积在90平方以下的，按照房款全...

买卖二手房买方把房子卖了但是没有过户

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需要有证据，详谈电话联系。 法律依据中华人民共和国民事诉讼法 第六章证据 第六十三条证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； ...

买了二手房巳过户再买新房子政策是怎样的

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不知你在哪个地方（除还在限购的北京上海深圳等城市外），买了二手房巳过户再买新房子的话按照二套房屋缴纳契税3%、不享受优惠！限购城市还在继续执行限购政策~...