相关问答
根据你提供的信息解析如下： 1、本律师觉得该类房屋是可以交易的，但是买卖合同是必须签订得较为合理以及有利于你的权益保护； 2、契税以及维修基...
具体程序是： 一、买卖双方签订二手房买卖合同； 二、评估房产； 三、向房地产管理部门提出过户申请； 四、房地产管理部门核查； 五、缴纳契税等...
大家都在问查看更多
如果对方无法给您办理产权证的，可以主张违约金。是否签订协议？协议是否约定办理过户问题？
房屋属于不动产，不动产所有权是以登记为所有权人证明，如果你签订买卖房屋合同，只交付不过户，买卖合同有效，所有权并未依法转移，这样一旦出售方违反诚实信用原则，将房屋另行出售，并办理产权登记过户，你不得对抗善意第三人。只能向出售人要求赔偿和支付违约金。房屋不属于你所有。所以建议还是办理过户手续。这样更保险。当然，不过户，出售人诚实守信，你也许也没有啥风险。不过户没有啥更好的受法律保护措施。
买了二手房这样办理过户： 1、去房产局办理房屋过户之前，应将过户需要资料准备齐全，根据我国《城市房地产管理法》等相关法律的规定，申请房屋过户时需提交：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 《城市房地产转让管理规定》第七条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
957人已浏览
268人已浏览
312人已浏览
188人已浏览
网友热门关注
