买了一套二手房,二手房过户哪儿办理
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二手房过户需要房主取得住房产权,有房产证,契税证明,土地证。住房贷款还清没有抵押。 办理住房过户手续...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>二手房过户应怎么办理怎样办理二手房过户
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二手房过户办理的流程: 1、卖方了解房屋现状(注意产权),卖方提供房产拥有的合法证件(房屋所有权证书...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对买了二手房怎么办理过户手续,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖房屋过户流程
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询二手房过户需要哪些手续和材料
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胡建立律师|专职律师,13年经验在线咨询二手房买卖过户需要什么手续怎么样办理二手房过户
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1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产...
四川在线咨询顾问团咨询我>>房产证买了不过户怎么办理手续
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买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续办理过户。具体来说,有以下几个步骤: 1、买卖双方建...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>朋友要买二手房了,请问二手房过户怎么过户?
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携带房屋所有权证、买卖双方身份证和户口簿、房屋出售方婚姻状况证明、完税免税审核通知单及完税证明、买卖...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买了二手房怎么办理过户手续,律师怎么看
二手房转让手续如何办理
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王磊律师| 专职律师,6年经验 在线咨询二手房买方毁约不买了怎么处理
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询买卖合同中不履行过户手续怎么办
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唐娟律师| 专职律师,7年经验 在线咨询买二手房未办理过户手续,不想要了,买房人怎么办
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1、《房屋买卖中介合同》以及《南昌县存量房买卖合同》均合法有效,你与卖房人之间形成债权债务关系,和中介方产生中介代理关系.没有办理过户登记手续并不影响合同效力. 2、卖房人在事实上拒绝履行合同义务,即...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>办理了二手房的过户手续,二手房过户手续费如何算的?
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二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税; 若是转让出售购买时间超过...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对买了二手房怎么办理过户手续,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买二手房过户后还有什么手续需要去办理、
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1、契税(买方支付):住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>农村二手房过户流程办理手续
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关于农村二手房过户流程办理手续的回答为1、农村房屋买卖过户需要委托测绘配图,委托评估,缴税,申请填表...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房二手过户应该怎么办理
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1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>楼房过户手续步骤
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房能否延期过户
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询遇到买了二手房怎么办理过户手续,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何办理二手房过户手续,办理二手房过户手续注意事项
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二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户手续规定,买二手房要先过户再办理抵押吗
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是的,需要先把房产证过户、之后才能办理按揭贷款抵押登记,具体流程如下:二手房买卖双方商议好房屋价格后到房管部门网签合同,随后带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、发票(有的不...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>买了个二手房,房子涨价了,房东不配合办理过户手续了,怎么办?
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起诉确认房屋归你所有。然后等判决下来直接拿到不动产交易中心过户。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>关于二手房二手房过户手续
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二手房有按揭可以通过提前还贷或者转按揭的方法过户。提前还贷需要向抵押权人付清全部银行贷款,取消抵押。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房买了咋过户
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买了二手房过户需要签订二手房买卖合同,交付全款或首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询买卖二手房违约怎么处理
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询买二手房如何过户及办理贷款手续
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买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下:1、第1日递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>买了一套二手房二手房过户有哪些手续费
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二手房过户过程中,交易双方需要缴纳的费用明细如下: 二手房税费根据多种因素,具体明细如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由卖方承担): 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、父母子...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买了二手房怎么办理过户手续,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房一方毁约了不能过户二手房怎么办
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在二手房的买卖合同当中,如果买方有违约行为或者是直接拒绝购买的话,卖方是可以依照法律来维护自己的合法...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买二手房签了居间合同违约怎么办
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询买房过户手续怎么办
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房产过户的手续: 1、双方当事人签订房地产买卖、转让或抵押的合同; 2、转让当事人应当在签订转让合同并且持相关证明,向房地产交易管理部门提出过户申请; 3、如实申报转让房产的成交价格; 4、房地产交易...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖二手房过户手续有哪些
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二手房交易过户的手续: 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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