公共维修基金加收物业管理费合法吗?
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同时收取物业管理费与公共维修基金是合法行为。公共维修基金是专项用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>物业管理维修基金多久可以维修?
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向物业申请维修基金一般需要六个工作日。 房屋属于商品房的,公共部位出现损坏,业主可以向物业企业报修,...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对同时收取物业管理费与公共维修基金合法吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
物业收装修管理费合法吗
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郝世昌律师|合伙人,6年经验在线咨询公共维修基金有什么用
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询物业维修基金物业维修基金买卖合同如何解除
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物业维修基金买卖合同解除时应该注意物业专项维修资金,指专项用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。也俗称为“大修基金”,或者房屋的“养老金”...
江西在线咨询顾问团咨询我>>公共部分维修管理费合法吗
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1、具体要看物业合同是怎么约定的,如果合同中没有约定的,那就不合理,业主可以拒绝缴纳。 2、如果双方...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>物业管理公司有权收取装修押金和装修管理费吗
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国家对此并没有明确规定,但考虑到有些业主在装修时不按要求行事,对小区公共利益造成损害, 因此物业管理...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
同时收取物业管理费与公共维修基金合法吗,律师怎么看
暂停公积金物业费提取
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验 在线咨询收取合同履约金合法吗
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验 在线咨询物业费按什么面积收取
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闵晓芳律师| 专职律师,6年经验 在线咨询怎么区别公共维修基金和物业费
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俗称“房屋养老金”“大修资金”,专项用于物业保修期满后物业公共部位、公共设施的大、中修修和小区公共设施设备的更新、改造,不得挪作他用。,是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>公共维修基金使用管理办法
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根据《公共维修基金使用管理办法》第六条管委会成立前(即维修基金代管期间),维修基金原则上不得使用。确需使用的,应按照下列程序办理: 1、物业管理企业应委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对同时收取物业管理费与公共维修基金合法吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
物业维修基金和物业费的标准是怎么收取的
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根据《住宅专项维修资金管理办法》第七条规定商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>小区收维修基金合理吗
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一般来说,是按商品房的价格来抽取一定比例的资金作为维修金。购房者在开发商那里购买房屋及办理产权过户时...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>什么是公共维修基金,公共维修基金什么时候能用
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专项维修资金:又称公共维修资金。是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不交房屋维修基金后果是什么
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尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验在线咨询停车收费管理办法
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到同时收取物业管理费与公共维修基金合法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
契税和物业维修基金什么时候开始收取
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一般情况下开发商会在交房前提前收取物业维修基金和契税,契税是按照房管局实地测量的面积来收取费用但是开发商是提前收取多退少补的。暖气的开口费是行业内形成的约定俗成的东西,目前没有规定的接口收费标准,国家...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>污水管维修能否要求物业维修基金
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室内污水管维修,如果要维修的室内污水管,是属于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的,可以用维修基金进行维修的。如果要维修的室内污水管,不是属于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的,则应该自费进行维...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>高层公共维修基金是否收费
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关于公共维修基金收费标准,一、房屋公共维修基金的概念 房屋公共维修基金又称之为专项维修基金,它是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集,所有...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司能不能收取装修管理费
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装修管理费是因为业主装饰装修工程增加物业管理服务工作量,设置的临时性收费项目,具体收费标准国家没有明...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>领钥匙维修基金修理费收据
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1、维修资金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
不住房子可以不缴纳物业管理费吗
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询合同到期能领取失业金吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询要怎么确定物业维修基金收取标准
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物业维修基金收费标准一: 公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集,售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%;购房者按购房款的2%的比例...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>收取物业费为什么还要动用房屋维修基金
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物业费针对的是日常的维修保养和小的修理,没有办法满足大件建筑和电梯等等的维修更新,动用这个基金需要走法定程序,公布使用情况。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到同时收取物业管理费与公共维修基金合法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
绍兴地区小区物业维修基金收取标准
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根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条,商品住房在销售时,购房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>物业费具体收哪些费用
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询物业公司骗取维修基金构成什么罪
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1、物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房(包括经济适用住房)和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。 2、在前期物业管理期间,发展商应将物业维修基金以业主委员会的名义存入金...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商能代收物业维修基金吗?
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维修基金和契税可以由开发商代收办理缴纳手续。 房屋维修基金缴纳规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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