小区收维修基金合理吗
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一般来说,是按商品房的价格来抽取一定比例的资金作为维修金。购房者在开发商那里购买房屋及办理产权过户时...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>物业维修基金和物业费的标准是怎么收取的
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根据《住宅专项维修资金管理办法》第七条规定商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对绍兴地区小区物业维修基金收取标准,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
土地使用金收取标准
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询小区物业有权砍树吗
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李娟律师|专职律师,4年经验在线咨询小区物业费是多少,小区物业费收取标准
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小区物业费收取标准:首先,根据我国《物业管理条例》的规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>小区物业维修费用由谁出?
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小区的公共设施维修,如果所维修的公共设施在保修期内出现质量问题,由开发商承担维修费用,如果不在保修期...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>小区的维修基金通常由谁出?
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小区的维修基金根据相关法规规定,共用部位指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板...
曾丽律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
绍兴地区小区物业维修基金收取标准,律师怎么看
公共维修基金有什么用
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询维保收费标准
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张梅律师| 高级合伙人,14年经验 在线咨询没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询业主私设业委会与物业串通套取小区维修基金谁的责任
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小区物业的责任: 1、公共设施、设备的漏、淤、溢问题。公共设施、设备、管线由于建设质量差、年代长久、失查、失修等因素造成对小区业主财产的损害问题。典型的事件比如“水管爆裂”、“线路短路”、“电梯故障”...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>物业维修电梯费收取标准
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就是按照产权面积的,也就是房产证上面的面积,是包含了共摊面积的.基本上很多小区都收取维修基金的.如果你们小区成立了业主大会,而且筹集的维修基金充足了,那么可以跟物业公司协商不再收取该项费用.电梯费主要...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对绍兴地区小区物业维修基金收取标准,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
物业申请维修基金维修要多久
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维修资金使用的前提是所维修房屋建立了维修资金制度,无论是商品房、已售公房,还是拆迁安置房均应交存了维...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>小区修围墙可不可以动用维修基金
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小区修围墙可以动用维修基金。小区的共用部位、共用设施设备都可以动用专项维修资金来进行维修和更新,小区...
曾丽律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>小区物业管理费收费标准
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根据我国物业管理条例的有关规定,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不交房屋维修基金后果是什么
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尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验在线咨询一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到绍兴地区小区物业维修基金收取标准,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋维修基金怎么算,房屋维修基金的收取标准
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内销商品住宅应建立房屋维修基金并按规定筹集: (1)房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%,高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。 (2)购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的2.5...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>怎么区别公共维修基金和物业费
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俗称“房屋养老金”“大修资金”,专项用于物业保修期满后物业公共部位、公共设施的大、中修修和小区公共设施设备的更新、改造,不得挪作他用。,是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>小区电梯坏了物业不管怎么办小区物业维修
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一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行,造成业主的不方便,可以找2个部门来解决: 1、找房管部门物业科投诉 2、到技术监督局特行科投诉 ...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>小区物业收装修保证金有规定吗
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小区物业收装修保证金没有规定。法律规定,业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业管理企业;物业管理企...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>小区增加监控属于维修基金吗
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非律。修小区监控设备是可以动用维修基金的。但是还是需要要看具体情况进行分析。公有住房的维修基金由售房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
什么是中风险地区标准
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询物业收装修管理费合法吗
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郝世昌律师| 合伙人,6年经验在线咨询绍兴老小区修建怎样补偿
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老小区拆迁补偿根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法,补偿包括三部分: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>物业维修资金和物业保修金有什么区别
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由开发商进行维修,房屋过了保修期以后出现质量问题住宅物业保修金是开发商缴纳的,可申请动用大修资金进行维修。住宅专项维修资金是由业主缴纳的,房屋在保修期之内出现质量问题...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到绍兴地区小区物业维修基金收取标准,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小区物业招标标准
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小区招标物业需要以下程序: 1.政府审核招标计划; 2.编制招标文件; 3.发布招标公告; 4.预审...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>山东省物业收费新规定2021收费标准
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询物业维修基金物业维修基金买卖合同如何解除
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物业维修基金买卖合同解除时应该注意物业专项维修资金,指专项用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。也俗称为“大修基金”,或者房屋的“养老金”...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>小区物业公司收取装修保证金合法吗
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物业公司收取装修保证金不合法。法律并没有明确规定可以收取但物业公司仍要求支付费用的,可以被认定为乱收费,业主有权拒绝。但如果业主和物业公司在物业服务合同中约定了装修保证金条款的,按照约定处理。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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