公共下水管道维修费用谁承担
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公共下水管道维修费用谁承担要视情况而定: 1、如果房屋还在保修期之内,一般来说是五年,那么共用排水管...
张新律师|律所主任,11年经验咨询我>>物业管理费可以计入维修费吗
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物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用是计入物业管理费的,物业共用部位、共用设施设备的大修、...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对公共部分维修管理费合法吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
物业收装修管理费合法吗
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郝世昌律师|合伙人,6年经验在线咨询公共维修基金有什么用
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询公共维修基金使用管理办法
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根据《公共维修基金使用管理办法》第六条管委会成立前(即维修基金代管期间),维修基金原则上不得使用。确需使用的,应按照下列程序办理: 1、物业管理企业应委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>同时收取物业管理费和维修基金合法吗?
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同时收取物业管理费与公共维修基金合法。公共维修基金是专项用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满后,除...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>上门费和维修费分开算合理么
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过保电器上门维修收取上门费是合理的,毕竟维修人员付出了劳动,上门费只是其中一项,正常情况下还要收取维...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
公共部分维修管理费合法吗,律师怎么看
房屋维修费用谁承担
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询装修噪音扰民归哪个部门管
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询停车收费管理办法
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询房改房公共部分维修费用是由谁负责?
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根据《江苏省物业管理条例》第六章第七十一条在国家规定的保修期限内,物业由建设单位负责保修。保修期届满后,物业全体共有部分的维修责任由全体业主承担,房改房公共部分维修由部分共有的业主承担,物业专有部分的...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>公共维修基金管理是什么
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公共维修基金是指根据建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建房[1998]213号),住宅公共部位、共用设施设备的维修基金。单位出售公房的公共维修基金由出售单位和购房人共同筹集,所有权归...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对公共部分维修管理费合法吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
道路维修属于哪个部门管理?
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道路坏了应该找当地的交通主管部门修理。公路建设项目的设计和施工,应当符合依法保护环境、保护文物古迹和...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>物业费包含公共设施维修费吗
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物业费包含公共设施设备的运行维护费(电梯维护和用电)。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>公共维修资金
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1、售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的3...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>公益林管理办法
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询公租房管理办法
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蒙伟宇律师| ,3年经验在线咨询遇到公共部分维修管理费合法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
公共设施的维修要收费吗
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1.按照《民法典》的相关限定,居民小区内的公共设施产权隶属全体业主所有。物业费中无公共设施的维修花费,需要向业委会申请维修花费,业委会不允物业公司就不予维修。否则物业公司应当维修。 2.在公共设施的保...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>公共维修基金的管理范围有哪些
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根据《公共维修基金使用管理办法》规定,维修基金的使用范围,可以包括以下几个方面: 1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>如何区分公共维修基金和物业费
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俗称“房屋养老金”“大修资金”,专项用于物业保修期满后物业公共部位、公共设施的大、中修修和小区公共设施设备的更新、改造,不得挪作他用。,是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>装修公司收取管理费是否合法?
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如果装修合同有约定收取管理法的,则装修公司收取管理费就是合法的;反之没有约定收取的就是不合法的,因为...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>公共区域水管漏水维修后水费由谁承担
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保质期内开发商承担,如果水管破裂的原因不明确,物业和业主协商。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋装修合同无效如何维权
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询合同部分无效怎么处理
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询维修小区物业管理公司哪个部门负责物业管理
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住宅物业管理由贵业主委员会管理。物业管理是由专门的机构和人员根据合同和合同,对竣工验收投入使用的各种建筑、附属配套设施和场地进行管理,同时为房屋区域周围的环境和清洁提供各种综合服务。如果与住宅物业管理...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>公共设施维修费是谁出
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住宅小区一般是由开发商开发的,住宅小区有很多的公共设施,而住宅小区的设施是有质保期限的,依据我国相关法律的规定,住宅小区的公共设施如果在保修期限内出现质量问题的,由开发商维修,如果超出保修期限的,可以...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>遇到公共部分维修管理费合法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
维修基金使用管理办法
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维修基金的管理办法和使用规定有: 1、业主个人不能申请使用,必须经业主管理委员会同意且已取得业主房产...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>合同手写部分有法律效力吗
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询公共维修基金收费标准
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公共维修基金收费标准如下,公共维修基金收费标准是:购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。 公共维修基金:是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定,住宅...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>公共维修基金怎么收费
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公共维修基金需要购房者交纳,各地政策不同收费标准可能存在差异。公共维修资金标准是:1、多层住宅(七层以下、不带电梯),按58元/平方米交存;2、多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下),按6...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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