根据商品房预售合同的规定,只有办理了商品房预售合同备案,该合同才能产生法律效力。因此,如果商品房预售合同中没有做出这样的约定,那么该合同就是无效的。相反,如果商品房预售合同中做出了这样的约定,那么即使没有备案,该合同也是有效的。

根据商品房预售合同的规定,只有办理了商品房预售合同备案,该合同才能产生法律效力。因此,如果商品房预售合同中没有做出这样的约定,那么该合同就是无效的。相反,如果商品房预售合同中做出了这样的约定,那么即使没有备案,该合同也是有效的。

【 预 售 合 同 法 律 效 力 】 未 备 案 是 否 影 响 合 同 效 力 ？

根据素材2中的内容可以得知,中标无效的法律行为自始没有法律约束力,因此中标后签订的合同也无效。同时,如果中标无效导致受到行政处罚和刑事责任,相关责任方应当承担相应的责任。因此,中标无效确实可能会影响合同效力,并且相关责任方应当承担相应的责任。

商品房预售合同的备案并非生效的必要条件，但若合同中做出相应约定，则合同自成立时生效。而中标无效的法律行为自始没有法律约束力，相关责任方应当承担相应的责任。因此，在商品房预售过程中，应当重视合同的签订与备案，以避免可能的法律风险。

《民法典》第二百二十一条，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）