地役权的从属性，主要表现在三种情形：

第一，地役权人不得自己保留需役地的使用权，而单独将地役权转让；

第二，地役权人不得自己保留地役权，而单独将需役地的使用权转让；

第三，地役权人也不得将需役地的使用权与地役权分别让与不同的人。总之，地役权只能随需役地使用权的转让而转让，如果违反地役权的从属性就被认为行为无效。

地役权的含义有哪些

地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利，是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其土地，不得妨害地役权人行使权利。如甲给乙一笔钱购买了乙土地上的修水渠的使用权，此时就是乙按照合同在其土地上为甲设立了地役权。