破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,拖欠员工的工资,员工具有优先受偿权。

一、开发商破产业主有优先受偿权吗

开发商破产商铺业主没有优先受偿权。企业破产优先清偿破产费用和共益债务后，按照职工工资、职工保险及补偿金、税款、高管人员工资、普通债权的顺序清偿。普通债务中的“消费者”的含义为只保护生活消费的限制性解释，消费者应该是为个人目的购买或使用商品和接受服务的社会成员。

二、企业破产债务清偿顺序，具体是怎么样的？

公司破产时用破产财产清偿债务。破产财产清偿的先后顺序是：

1.破产费用;2.共益债务;3.破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：(1)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;(2)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;(3)普通破产债权。