1、关于契税，其税率定为百分之三，以实际交易成交价格进行计算；针对个人购置的自住普通住宅（其建筑面积应低于144平方米，容积率高于1．2，交易价格集中在每平方米4290元），契税税率削减至一半，即按百分之十五征收。

2、对于增值税，若个人购买的房产未满两年便对外出售，则需要按照百分之五的征收率全额缴纳增值税；而当个人购买的房产超过两年（含两年）后再行出售，则可享受免征增值税的优惠政策。

3、关于所得税，个人所得税在所购房屋不满五年上市交易时收取，具体有两种征收方式：

（1）税率为百分之二十，根据财产转让所得（即本次交易价格与房屋原价之差，再扣除原缴纳的契税、本次缴纳的增值税以及合理费用）进行计算；

（2）若无法提供原购房发票，则按已成交价格的百分之一进行征收，由卖方承担。

4、关于印花税，其税率为千分之一，以实际交易成交价格进行计算，交易双方各自承担一半。

5、关于评估费，若您过户过程中并不需要办理按揭手续，那么可能并无必要支付评估费。评估费的具体费率因地区不同而略有差异，一般情况下在千分之五以内。若您选择自行过户且不涉及按揭，或者选择委托中介仅代理产权证事宜，那么可能无需支付评估费；

此外，部分中介机构在提供服务时可能已经将评估费包含在内；当然，也存在房地产业界中心在交易过户环节直接向申请人收取评估费的情况。

6、关于中介费，若您选择自行过户且无需通过中介机构，那么可以省去这笔费用。

然而，若您在交易房产过程中必须借助中介机构的协助（例如需要办理按揭手续），那么中介费的标准通常在百分之零点五至百分之二点五之间；若您仅委托中介机构代理产权证事宜，那么所需支付的代理费约为两百元左右。

7、除上述费用外，部分地区可能还会涉及到工本费、登记费、交易手续费等其他费用，但总体而言金额相对较小。

至于房改房的土地出让金，则需按照当地相关规定进行缴纳，各地对此项费用的具体规定可能存在差异。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。