代理

代理是指以他人的名义，在授权范围内进行对被代理人直接发生法律效力的法律行为。另外，凡依法律规定，或依法律行为的性质或当事人的约定，必须由本人亲自进行的行为，不得代理。如婚姻登记、设立遗嘱、具有人身性质的债务的履行等等。一、直接代理和间接代理的区别1、在代理行为中的名义不同。直接代理，代理人以被代理人的名义与第三人实施民事法律行为。间接代理，是由代理人以自己的名义与第三人订立合同，取得民事权利或者承担民事义务后再移转给委托人，委托人与第三人间并不直接发生民事法律关系。2、适用范围不同。直接代理除法律规定必须由当事人亲自实施的民事法律行为(结婚行为)、或虽法律未作规定但其性质不宜代理的民事法律行为(如立遗嘱行为)及依约定须由当事人亲自实施的民事法律行为外，其它民事法律行为均可代理;而间接代理只有法律明文规定的民事法律行为才能代理，一般仅在买卖等交易中产生。根据我国现有法律规定，只有外贸代理、委托贷款、证券及期货买卖等才允许间接代理。3、承担的法律责任不同。直接代理因被代理人通过代理人行为与第三人直接建立合同关系，则被代理人直接对第三人承担责任。而间接代理，被代理人是通过代理人与第三人间的合...查看原文

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条规定，当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(“近亲属”是指当事人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女和其他具有扶养、赡养关系的亲属;“工作人员”是指与法人、其他组织存在劳动或人事关系的人员。”)(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。公民接受委托担任诉讼代理人的，应当向人民法院立案部门提交下列材料：(一)授权委托书;(二)居民身份证或其他身份证明;(三)系近亲属委托的，应当提供能够证明其与当事人存在近亲属关系的书面材料;(四)系当事人所在社区、单位及有关社会团体推荐的，应当提交推荐证明;(五)委托工作人员的，应当提交能够证明受委托人系其工作人员的劳动合同或社会保险关系等证明材料;(六)委托人和受委托人双方签名的《受委托人在诉讼代理中不收取报酬的承诺书》。...查看原文

一、代理合同注意事项(1)合同的基本条款要具备，尤其是交易的内容、履行方式和期限、违约责任要约定清楚。(2)查阅国家对该交易有无特别规定，目的在于确定双方的权利义务是否合法有效。(3)向律师事务所、公司法律顾问咨询相关业务的实际开展情况，了解业务发生纠纷的概率和纠纷的起因、种类，以便在订立合同时尽可能避免同样缺憾的发生。(4)可能的话，通过行政机关的公证、律师见证和公证，通过相关机构的中介作用，使合同的内容尽可能完备。(5)签署合同时合同表面要字迹清楚，整洁，推荐使用合同专用纸张打印。二、代理合同中遇到的问题(一)关于代理的权限问题。房地产代理合同属于委托合同的范畴，委托的权限必须在委托代理合同中明确地表述，比如，对销售价格的限制、配套设施及物业管理的承诺以及其他用于吸引购房者的其他优惠措施等，这些内容均需在合同中明确表述，防止出现代理商为了促销楼盘，在未经开发商同意的情况下，擅自对购买者作出一些根本实现小厂的承机.特别是对于预售楼盘更是如此。为了慎重起见，开发商甚至可以对代理商做有关方面的广告也应明确不得超越授权的范围。(二)关于物业代理的佣金当仅由一个代理机构独家代理物业租售时，则...查看原文

一、代理诉讼代理合怎么写?1、委托人有限公司产品授权代理商，公司在该区域不再发展第二家加盟代理商。2、代理商全年进货总金额需达元，也可以不定额，有定额完成有返利。2-1代理商首批进货金额需达元。2-2完成全年销售总额及年终返利：完成全年进货总金额奖励，超出部分奖励。3、一个销售年度结束后，甲方有权在对乙方综合考核评估后决定是否继续授予其该地区的独家代理权;乙方亦有决定是否继续作为甲方该地区独家代理商的权利，在同等条件乙方拥有优先权。4、供货及相关细则4-1合同供货价格：以甲方书面通知乙方的价格为标准，本价格不含税，需要发票按正常税率收取。4-2货款支付方式：规定期限内全款汇到甲方帐户，款到发货。4-3-1首批进货：本合同签订之日，需交合同保证金元，日内按照计划量所需金额将首批进货款全额汇到甲方帐户。甲方在收到乙方全款后，按照供货合同的要求组织发货，并退回合同保证金或者直接转为货款4-4交货地点及运费4-4-1合同交货地为代理商代理的城市之间运费由甲方承担。4-5包装标准：按一般包装标准执行，包装物不回收。4-6甲方保证将产品保质、保量、按期交付乙方，如果在约定期限内无法交货的，超出一天...查看原文

所谓无权代理是指没有代理权的代理。无权代理的类型，包括：没有代理权的代理行为；超越代理权的代理行为；代理权终止后的代理行为。无权代理并非当然无效。没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。追认权性质上属于形成权。相对人可以催告法定代理人在1个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。无权代理不一定是无效代理；滥用代理权是无效代理。表见代理，指无权代理人的代理行为客观上存在使相对人相信其有代理权的情况，且相对人主观上为善意，因而可以向被代理人主张代理的效力。表见代理属于广义的无权代理的一种。即表见代理本质上亦是无权代理，但产生与有权代理一样的效果。表见代理对于本人来说，产生与有权代理一样的效果。被代理人不得以无权代理为由而主张代理行为无效。一、无权代理和表见代理的区别——法律效果不同构成要件不同。狭义无权代理，客观上没有足以使人相信行为人有代理权的事由。表见代理，客观上具有足以使第三人相信行为人有代理权的事由。狭义无权代理立足于保护被代理人的利益；表见代理立足于保护善意第三人的利益。法律后果不同。二、表见代理是无权代理吗表见代理...查看原文

主要有两种，参与企业改制、出具法律意见书、项目法律服务，根据标的数额或涉及财产标的数额的一定比例由双方协商收费。双方也可按工作量和项目的复杂程度协商收费。一、律师写答辩状费用大概是多少？各地区有一定差异，大致如下：⑴ 无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元;⑵ 法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600-2000元之间协商收费;⑶ 律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000-10000元之间协商收费。⑷ 代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500-3000元之间协商收费;⑸ 律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500-20000元之间协商收费。⑹ 律师调查：按调查事项协商收费。二、离婚案件律师费用一般而言，离婚案件律师费用并无统一的收费标准，每个...查看原文

一、民事诉讼代理人的条件民事诉讼代理人应经过当事人的委托授权，向法院提交由委托人签名或者盖章，写明委托事项和权限的授权委托书，方可在授权范围内代理进行民事诉讼。根据《民事诉讼法》第五十八条规定，当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：（一）律师、基层法律服务工作者；（二）当事人的近亲属或者工作人员；（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。《民事诉讼法》第五十九条规定，委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。《民事诉讼法》第五十八条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：（一）律师、基层法律服务工作者；（二）当事人的近亲属或者工作人员；（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。二、民事诉讼为代理人，民事诉讼为代理人辩护与代理的比较有什么异同点刑事诉讼为辩护人，民事诉讼为代理人辩护与代理的比较(一)相同之处。辩护人和代理人都是为...查看原文