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过户后买卖房屋纠纷怎么办

2024-04-20 28人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：969

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专业分析
在买卖行为中，只要签订了合法有效的合同，便可据此追诉违约者维护权益。根据相关法律规定，关于不动产权利设立、变更、转让及消灭等事项的合同，除非法律另有特殊规定或当事人另行约定，自合同签署之日起即刻生效。即便尚未完成物权登记手续，也不会对合同效力产生任何影响。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百一十五条  当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第二百一十六条  不动产登记簿是物权归属和内容的根据。\n不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条  不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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