房屋买卖后租金归谁
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房屋在交付之前产生的租金,归出卖人所有,交付之后产生的租金,归买受人所有。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>卖房子能吗房屋出租
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能。不过承租人享有优先购买权,我国相关法律规定:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房屋买卖后租户纠纷怎样办?那房子出租后能买卖吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买卖房屋纠纷怎么办
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李先映律师|联合创始人,10年经验在线咨询廉租房能买卖交易吗
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询租的房子被出卖后买方要承租吗?
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1、可以继承承租,不会影响房屋租赁合同的效力。 2、《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>房屋卖了还能租出去买吗?
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房屋租出去后可以卖房,但是出租人需要在出卖前的合理期限内通知承租人,承租人享有同等条件下的优先购买权...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋买卖租户怎么写
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一般来说,大部分的房屋买卖都是通过中介公司居间交易完成的,中介公司都会提供正规的网签合同范本,通常会...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买卖后租户纠纷怎样办?那房子出租后能买卖吗?,律师怎么看
房屋买卖纠纷管辖是怎样的
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牛锦江律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验 在线咨询农村房屋买卖怎么过户
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曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租房合同租房协议书房屋买卖合同纠纷房屋买卖合同纠纷案例是怎样的
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【为你推荐】租房合同租房协议书房产证上加名字房屋买卖合同纠纷房屋两证征地补偿拆迁补偿标准在我国有很多种土地类型,国有土地,集体土地,每种类型的使用权有不同的相关规定,在我们的日常生活中也经常遇到有关土...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖后租户纠纷诉讼时效如何规定
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房屋买卖纠纷诉讼时效一般是3年,最长是20年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为3年;特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年;“从权利被侵害之日起超过二十年”的,人民法院不予受理。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋买卖后租户纠纷怎样办?那房子出租后能买卖吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋出租之后能不能卖
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房屋出租后可以买卖。出卖时要优先询问承租人是否购买房产,因为承租人享有优先购买权。承租人不购买卖给其...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋出租了能卖房子吗
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房屋出租了能卖房子。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租房后房主能卖房子吗?
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房主在租赁期内可以卖掉房子,但是原承租人仍有权租赁该房屋。根据法律规定,出租房出售后,房屋租赁合同依...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>农村房屋能不能买卖
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到房屋买卖后租户纠纷怎样办?那房子出租后能买卖吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
先出租后抵押房屋买卖不破租赁能成立吗
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1、先出租后抵押房屋买卖不破租赁能成立,租赁合同先于抵押权的设定,抵押权实现后,适用买卖不破租赁原则,租赁合同继续有效。如果抵押权先于租赁合同成立,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力,此时买卖...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖影响租户吗?
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可以,但应妥善处理好租户的合同问题,如果租户的合同未到期应协商好合同的继续履行方式。如果因为房屋的买卖早晨合同不能继续履约应与租户协商,并给予一定的补偿。否则租户可以起诉你合同违约。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>出租房屋后租赁合同有效吗买卖合同
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出租房屋出售后租赁合同有效。根据“买卖不破租赁”的规则,租赁房屋的买受人在决定购买该租赁房屋之时便已经知道租赁房屋的租赁情况,其应当接受房屋当前的租赁状态,继续履行原出租人与承租人订立的租赁合同。根据...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖后房屋租赁是否还有效
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还有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。这就是法律上俗称的“买卖不破租赁”,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>小产权房房租买卖纠纷
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1.房租租赁纠纷可接受调解。它是在第三方机构主持下,出租人和承租人根据自愿和解的原则,消除纷争并达成...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询房屋出租后卖出去还能卖出去吗?
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房屋出租后可以卖,但是应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。根据2021年施行的《民法典》第七百二十五条规定...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>办理了租房合同房屋买卖后怎么办
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,租赁合同对买卖后的受让人具有法律效力。 《民法典》 第七百二十五条【所有权变动后的合同效力】租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买卖后租户纠纷怎样办?那房子出租后能买卖吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买房子后存在租房纠纷怎么办
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房屋租赁纠纷解决途径包括以下几点:1.调解。由第三方机构协助双方当事人自行协商,化解矛盾,实现和解;...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>二手房屋买卖合同纠纷审判原则
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询房屋出卖后该怎么办房租
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房屋出卖以后并不会影响原租赁,原租赁合同依然有效。法律明确规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。所以,原租赁人依然可以使用租赁房屋。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋出租了能卖房子吗
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能。不过承租人享有优先购买权,我国相关...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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