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房屋买卖过程中尚未办理过户出现纠纷怎么处理

2024-06-23 13人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:810

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专业分析
1、如因对方出现不确定因素,导致合同不能如期履行,首先要准确判断问题原因,及时固定证据,做好录音录像,随着事态发展必要时提起相关诉讼,诉讼建议做好财产保全,免得出现执行难问题。 2、如因我方出现不确定因素,要慎重处理,仔细阅读合同条款,与对方沟通时避开违约情形,如处理不当,对方是有理由要求继续履行合同,并且主要违约责任等各项损失的。 3、通过协商解决。协商解决比较方便灵活,但是,协商的解决方案不具强制执行力,如果一方反悔,还是要通过诉讼或仲裁来解决纠纷。 4、通过仲裁解决。仲裁解决需要双方明确约定仲裁事项,如,要明确约定仲裁机构,如,约定:北京仲裁委员会。如果上述事项没有约定或约定不明,在事后可以签订补充协议,如果不能达成一致,仲裁协议无效。 5、通过诉讼解决。因房屋纠纷引起的诉讼应到房屋所在地法院起诉。
法律依据
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
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