动产质权的设立要注意下列问题：

1.法律、行政法规禁止转让的动产不得出质。

2.设立质权，当事人应当以书面形式订立质权合同。

3.质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。

一、到期不还钱可不可以约定房子归债权人

到期不还钱不可以约定房子归债权人。约定债务到期不能偿还时抵押财产、质押财产所有权归抵押权人或质权人所有的，该约定属于流质条款是无效的。抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。

二、质押物是否可以转让

如果债务人不履行到期债务，质押物是可以协议转让的。根据法律规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

三、动产能质押吗

动产是可以质押的。根据规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。