房子的共有面积是多少？

1。整栋楼业主共有的整栋楼公共部分建筑面积包括：电梯井、管井、楼梯间、垃圾通道、变电所、设备用房、公共大厅、过道、地下室、门卫室等，以及整栋楼公共服务用房、管理用房的建筑面积建筑，用水平投影平面积计算。

2。公共建筑面积包括公寓与公共建筑之间的隔墙，以及外墙（包括山墙）的建筑面积，水平投影面积的一半。独立地下室、车库、数栋楼门卫室、管理用房、人防工程地下室不在公共建筑面积内。

3。公共共用建筑面积，是指依法应当由每套（单位）商品房共用的公共建筑面积。公共建筑面积和分摊的公共建筑面积的产权属于整栋建筑的买受人，买受人依照法律法规的规定享有权利，承担责任。相关内容：共有建筑面积计算是共有建筑面积的简称，是指所有产权共有或使用的共有建筑面积，包括电梯井、管井、楼梯间、垃圾巷、变电所、设备用房、公共大厅、过道、值班门卫室、公共用房、管理用房等整栋建筑面积，公寓与公共建筑之间的隔墙、外墙（山墙），公共墙面积计入公寓建筑面积。