房地产捐赠需要缴纳土地出让金吗？

房屋捐赠是否需要缴纳土地出让金，取决于房屋产权是否完备。房屋产权完整的，不需要缴纳土地出让金。如果产权未完成，可能需要支付土地出让金。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门批准，划拨的土地使用权和地上建筑物、其他附着物的所有权可以转让，出租或抵押的：（一）土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人；（二）有国有土地使用证；（三）有地上建筑物及其他附着物的合法产权证；（四）依照本法第二章的规定按照规定，应当签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府缴纳土地使用权出让金或者出让金，土地使用权出让金以租赁或者抵押抵减。前款划拨的土地使用权的转让、出租、抵押，分别依照本条例第三章、第四章、第五章的规定办理。

房屋礼品转让费是多少

1。营业税。根据现行营业税暂行条例及其实施细则，视为单位或者个人无偿向其他单位或者个人捐赠房地产或者土地使用权的应税行为。原则上捐赠者需缴纳营业税，缴纳营业税的税率为5%。